SEGRO begint met de bouw van het laatste perceel op SEGRO Park Bracknell na voorverhuur
Verenigd Koninkrijk
De bouw van het laatste perceel op SEGRO Park Bracknell is gestart na een voorverhuurde overeenkomst met een toonaangevende online retailer. De klant is een huurovereenkomst van 15 jaar overeengekomen voor een eenheid van 83.000 m² op de 8 hectare grote site, die zal worden gebruikt als distributiecentrum, wat betekent dat de site nu volledig verhuurd is.
SEGRO Park Bracknell is ontwikkeld als onderdeel van de doorlopende strategie van het bedrijf om zijn aanwezigheid in de Thames Valley uit te breiden, met name in groeigebieden zoals Bracknell, Maidenhead en Reading.
De ontwikkeling sluit aan bij de Responsible SEGRO-verplichtingen van het bedrijf om koolstofarme groei te bevorderen en lokale omgevingen te verbeteren, en helpt bij het bereiken van zijn duurzaamheidsdoel om tegen 2030 CO2-neutraal te zijn.
Het zal een vier verdiepingen tellende parkeergarage omvatten die plaats biedt aan meer dan 350 elektrische bestelwagens. Het BREEAM Excellent-gebouw (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) zal fotovoltaïsche panelen op het dak krijgen die de CO2-uitstoot met naar schatting 19.700 kg per jaar zullen verminderen.
SEGRO zal ook de biodiversiteit binnen de ontwikkeling ondersteunen door middel van een reeks initiatieven. Doodhout-habitatpalen zullen voedsel voor insecten, vogels, zoogdieren, reptielen en amfibieën bevorderen. Er zullen ook insectenboxen en insectenhotels worden geïnstalleerd om geschikte nesthabitats te creëren voor belangrijke inheemse bestuivers zoals metselaars en bladsnijders.
James Craddock, Managing Director, Thames Valley bij SEGRO, zei:
“De ondertekening van de voorverhuur en de start van de bouw op dit laatste perceel is een opmerkelijke mijlpaal voor zowel SEGRO Park Bracknell als onze bredere ambities in de Thames Valley. Het is verder bewijs dat er een sterke vraag is naar moderne, duurzame opslag en industriële ruimte die goed gelegen is in de Thames Valley. Nu SEGRO Park Bracknell volledig verhuurd is, zijn we actief op zoek naar nieuwe grond- en ontwikkelingsmogelijkheden in de Thames Valley om te voldoen aan de behoeften van zowel onze bestaande als potentiële nieuwe klanten.”
SEGRO doet er alles aan door een versneld bouwprogramma te leveren, waardoor het gebouw enkele maanden sneller kan worden opgeleverd dan standaard is voor een unit van deze omvang. Dit snelle werktempo geeft de klant toegang tot de site om te beginnen met de interne inrichting van iets meer dan twee maanden in het programma.
De faciliteit zal naar verwachting in de late zomer van 2022 praktisch worden voltooid.
SEGRO Park Bracknell is ideaal gelegen, tegenover de A3095 vierbaansweg en biedt snelle en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen, waaronder de M4 (J10) en de M3 (J3 & J4). De bouwwerkzaamheden begonnen in 2017, sindsdien heeft SEGRO meer dan 180.000 vierkante voet speculatieve ontwikkeling op SEGRO Park Bracknell voltooid. In 2017 huurde Midwich, een distributeur van audiovisuele technologie, een unit van 31.634 m² en de toonaangevende bandengroothandel Bond International nam in 2019 een unit van 90.000 m².
Deze pagina is automatisch vertaald.