Final fort del 2016: actualització de valoració i negociació
SEGRO plc ("SEGRO") ofereix una actualització de la seva valoració i negociació abans dels seus resultats de l'any complet per a l'any finalitzat el 31 de desembre de 2016, que es publicaran el divendres 17 de febrer de 2017. Totes les xifres divulgades en aquest anunci no estan auditades. .
Valoració de cartera
La valoració independent dels actius de SEGRO a 31 de desembre de 2016 indica un augment comparable del valor de la seva cartera durant l'any del 4,8 per cent, o del 3,0 per cent el segon semestre de 2016. Això és el resultat d'una combinació d'un fort valor de lloguer. creixement de la cartera del Regne Unit, recolzat per una modesta compressió de rendiments durant l'any (que reflecteix una gestió activa dels nostres actius, així com una forta demanda dels inversors d'emmagatzematge de bona qualitat), la generació de guanys de desenvolupament al Regne Unit i Europa continental i un augment del valor d'un antic polígon industrial a Park Royal que SEGRO ha acceptat condicionalment vendre a una promotora residencial.
Tenint en compte l'augment total de la valoració, així com l'impacte de la col·locació de capital el setembre de 2016, SEGRO espera que el seu EPRA NAV per acció a 31 de desembre de 2016 estigui a l'extrem superior del rang de les estimacions dels analistes1.
Actualització comercial
Des de l'Actualització de comerç de l'octubre de 2016, SEGRO ha continuat oferint un bon rendiment operatiu, amb una bona activitat de lloguer i un fort creixement del lloguer semblant, especialment al Regne Unit, i un progrés més encoratjador amb la cartera de desenvolupament. 19 dels 27 projectes de desenvolupament del programa actiu a 30 de juny de 2016 s'han completat i la cartera a 31 de desembre de 2016 inclou una sèrie de nous contractes de prearrendament, amb nous acords en discussió.
Com a resultat, SEGRO espera que l'EPRA EPS per a l'exercici fins al 31 de desembre de 2016 estigui a l'extrem superior del rang de les estimacions dels analistes2.
SOBRE SEGRO
SEGRO és un Regne Unit Real Estate Investment Trust (REIT) i un propietari, gestor i desenvolupador líder de moderns magatzems i propietat industrial lleugera. Posseeix o gestiona més de sis milions de metres quadrats d'espai valorat en 7.400 milions de lliures al servei de clients d'una àmplia gamma de sectors industrials. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i als voltants i als centres de transport clau del Regne Unit i nou països europeus més.
Per a més informació, consulteu www.SEGRO.com/investors .
1. El rang actual de les estimacions de 14 analistes del costat de vendes per a EPRA NAV a 31 de desembre de 2016 és de 459 penics a 499 penics, amb una mitjana de 478 penics.
2. L'interval actual de 14 estimacions dels analistes del costat de vendes per a l'EPA ajustat per a l'any que va finalitzar el 31 de desembre de 2016 és de 18,4 cèntims a 19,7 cèntims, amb una mitjana de 19,1 cèntims.
Feu clic aquí per descarregar aquesta nota de premsa en format pdf.
Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.