Mocny koniec do 2016 r. — Aktualizacja wyceny i handlu

Wycena portfela

Niezależna wycena aktywów SEGRO na dzień 31 grudnia 2016 r. wskazuje na podobny wzrost wartości portfela w ciągu roku o 4,8 proc., czyli o 3,0 proc. w II półroczu 2016 r. To efekt połączenia silnej wartości czynszów wzrost portfela w Wielkiej Brytanii, wspierany przez umiarkowaną kompresję stóp zwrotu w ciągu roku (co odzwierciedla aktywne zarządzanie naszymi aktywami, a także silny popyt inwestorów na dobrej jakości magazyny), generowanie zysków z rozwoju w Wielkiej Brytanii i Europie kontynentalnej oraz wzrost w wartość dawnego osiedla przemysłowego w Park Royal, które SEGRO warunkowo sprzedało deweloperowi mieszkaniowemu.

Uwzględniając całkowity wzrost wyceny, a także wpływ uplasowania się akcji we wrześniu 2016 r., SEGRO spodziewa się, że wskaźnik EPRA NAV na akcję na dzień 31 grudnia 2016 r. znajdzie się w górnej granicy przedziału szacunków analityków1.

Aktualizacja handlowa

Od czasu aktualizacji handlowej w październiku 2016 r., SEGRO nadal osiąga dobre wyniki operacyjne, z dobrą aktywnością leasingową i silnym wzrostem czynszów typu like for like, szczególnie w Wielkiej Brytanii, a także zachęca do dalszych postępów w planach rozwoju. 19 z 27 projektów deweloperskich w aktywnym programie na dzień 30 czerwca 2016 r. zostało zakończonych, a planowany na dzień 31 grudnia 2016 r. szereg nowych umów przednajmu, dalsze umowy są w trakcie dyskusji.

W rezultacie SEGRO spodziewa się, że EPRA EPS za rok do 31 grudnia 2016 r. znajdzie się w górnej części przedziału szacunków analityków2.

O SEGRO

SEGRO to UK Real Estate Investment Trust (REIT) oraz wiodący właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych magazynów i lekkich obiektów przemysłowych. Jest właścicielem lub zarządza ponad sześcioma milionami metrów kwadratowych powierzchni o wartości 7,4 miliarda funtów, obsługując klientów z różnych sektorów przemysłu. Jej nieruchomości znajdują się w dużych miastach i wokół nich oraz w kluczowych węzłach komunikacyjnych w Wielkiej Brytanii i dziewięciu innych krajach europejskich.

Więcej informacji na www.SEGRO.com/investors .

1. Obecny przedział 14 szacunków analityków po stronie sprzedaży dla EPRA NAV na dzień 31 grudnia 2016 r. wynosi od 459 pensów do 499 pensów, przy średniej 478 pensów.
2. Obecny przedział szacunków 14 analityków sell side dla Skorygowanego EPS za rok zakończony 31 grudnia 2016 wynosi od 18,4 pensów do 19,7 pensów, ze średnią 19,1 pensów.

Kliknij tutaj, aby pobrać tę informację prasową w formacie pdf.