Laag koolstofgehalte

In 2018 waarschuwde het Intergovernmental Panel on Climate Change dat de opwarming van de aarde niet meer dan 1,5°C mag bedragen om de catastrofale gevolgen van klimaatverandering te voorkomen. Als eigenaar, beheerder en ontwikkelaar van gebouwen spelen we een belangrijke rol bij het aanpakken van deze uitdaging.

Het bevorderen van koolstofarme groei is een van onze drie strategische prioriteiten voor Responsible SEGRO. Sinds 2014 worden onze gegevens over onze CO2-voetafdruk jaarlijks extern gecontroleerd. De CO2-reductiedoelstellingen die we in 2021 hebben vastgesteld, zijn goedgekeurd onder het internationale Science Based Targets Initiative (SBTi). De SBTi-methodologie identificeert paden voor bedrijven om de emissies binnen hun waardeketens te verminderen om deze af te stemmen op 1,5°C-paden.

De twee grootste bijdragers aan onze CO2-uitstoot zijn het energieverbruik in onze ruimtes (onze CO2-uitstoot van 'bedrijven en klanten') en de energie die verbonden is met de materialen die we gebruiken in onze bouw- en renovatieprojecten (onze 'belichaamde' CO2-uitstoot). Samen waren deze goed voor 86 procent van onze emissies in 2024.

• We hebben ambitieuze, op wetenschap gebaseerde netto-nuldoelstellingen om de CO2-intensiteit van ons bedrijf, onze klanten en de opgenomen CO2-uitstoot te verminderen.
• De variabele beloning van alle medewerkers is gekoppeld aan de prestaties van SEGRO op het gebied van statistieken die verband houden met de intensiteit van de opgenomen koolstofuitstoot en de zichtbaarheid van de energieverbruiksgegevens van klanten.
• Ons stedelijk portfolio bevindt zich aan de rand van grote Europese steden, waardoor het mogelijk is om het stadscentrum te bereiken met elektrische voertuigen. Onze nieuwere binnenstedelijke activa faciliteren levering met middelen zoals bakfietsen. Een aantal van onze stedelijke landgoederen bevinden zich dicht bij kanalen en waterwegen die klanten op innovatieve manieren beginnen te gebruiken als onderdeel van hun distributienetwerken. Twee van de Britse big box-parken die we in de Midlands hebben ontwikkeld, hebben strategische spoorvrachtterminals waarmee onze klanten goederen per spoor kunnen vervoeren in plaats van met koolstofintensievere vrachtwagens.
• We houden rekening met de duurzaamheid van een gebouw in onze investeringsbeslissingen, niet alleen voor potentiële acquisities, maar ook voor het besluit om activa af te stoten of te renoveren. We hebben ook onze portefeuille beoordeeld onder verschillende klimaatscenario's en aanpassingen geïdentificeerd die moeten worden doorgevoerd.
• Wij blijven ons investeringsproces aanpassen wanneer wij beslissen over de toewijzing van nieuw kapitaal voor het verwerven van activa en nieuwe ontwikkelingen. Zo zorgen wij ervoor dat wij rekening houden met de nieuwste informatie waarover wij beschikken.