Basse emissioni di carbonio

Il mondo sta affrontando una crisi climatica. I governi, le imprese e i consumatori di tutto il mondo si stanno impegnando e stanno cambiando il loro comportamento per contribuire ad affrontare questa sfida e limitare l’aumento della temperatura globale a 1,5°C.

La portata della sfida implica che ci si concentri ancora di più sull’impatto degli edifici sull’ambiente. Riteniamo che molti dei nostri clienti siano ugualmente impegnati a ridurre al minimo le proprie emissioni di carbonio e a ridurre i costi energetici complessivi. È quindi importante che i proprietari e gli sviluppatori possiedano e creino edifici che siano sostenibili e utilizzino le risorse naturali in modo efficiente.

Il nostro approccio alla gestione del carbonio è dettato dalla nostra impronta di carbonio, ovvero ci concentriamo sulle nostre due principali fonti di emissioni, che rappresentano l'88% della nostra impronta di carbonio:

• Le nostre emissioni aziendali e dei clienti: emissioni scope 1 e 2 di SEGRO (gas, elettricità, carburante per trasporti, ecc.) più l'utilizzo di gas ed elettricità dei nostri clienti nei nostri spazi.
• Il carbonio incorporato dai nostri sviluppi: il carbonio emesso nella produzione e nel trasporto dei nostri materiali da costruzione e nei trasporti, nonché nel processo di costruzione.

• Abbiamo obiettivi ambiziosi basati sulla scienza per ridurre le nostre emissioni di carbonio incorporate e operative e stiamo rivedendo i nostri obiettivi di zero emissioni nette.
• Teniamo conto della sostenibilità di un edificio nelle nostre decisioni di investimento, non solo per potenziali acquisizioni ma anche per decidere se vendere o ristrutturare gli asset. Abbiamo anche valutato il nostro portafoglio in diversi scenari climatici e identificato gli adattamenti che devono essere apportati.
• Continueremo ad adattare il nostro processo di investimento al momento di decidere sull'allocazione di nuovo capitale per l'acquisizione di asset e nuovi sviluppi, per garantire di tenere conto delle informazioni più recenti a nostra disposizione.
• Il nostro portafoglio urbano si trova ai margini delle principali città europee, il che rende possibile raggiungere il centro città tramite veicoli elettrici. Le nostre nuove risorse nei centri urbani facilitano la consegna tramite mezzi come le biciclette da carico. Molti dei nostri insediamenti urbani si trovano vicino a canali e corsi d'acqua che i clienti stanno iniziando a utilizzare in modi innovativi come parte delle loro reti di distribuzione. Due dei big box park del Regno Unito che abbiamo sviluppato nelle Midlands sono dotati di terminal strategici di interscambio merci su rotaia che consentono ai nostri clienti di trasportare merci su rotaia anziché con veicoli pesanti ad alta intensità di carbonio.
• La retribuzione variabile di tutti i dipendenti è legata alle prestazioni di SEGRO su parametri legati alle emissioni aziendali e dei clienti, alle emissioni di carbonio incorporate e alla visibilità dei dati sul consumo energetico dei clienti.