SEGRO voltooit overname van Perth Trading Estate, Slough
Verenigd Koninkrijk
SEGRO heeft de acquisitie afgerond van Perth Trading Estate, een multi-verhuurd industrieterrein van UBS Asset Management in een off-market transactie.
Het landgoed ligt op een toplocatie in Slough, grenzend aan de noordoostkant van het Slough Trading Estate en profiteert van uitstekende wegverbindingen via de snelweg M4 en in de nabijheid van Heathrow Airport.
Perth Trading Estate beslaat meer dan zes hectare en biedt 135.000 vierkante meter aan magazijn- en logistieke ruimte verdeeld over tien eenheden, die allemaal bezet zijn.
De overname is een natuurlijke uitbreiding van SEGRO's aanwezigheid in het gebied, waardoor nieuwe en bestaande klanten meer keuzemogelijkheden krijgen. Het biedt een kans om waarde te creëren door gebruik te maken van gevestigde expertise op het gebied van vermogensbeheer en kennis van de lokale markt. De locatie leent zich voor herontwikkeling op langere termijn om aan de toenemende vraag naar datacenters te voldoen.
Het landgoed genereert een extra huur van £ 1,5 miljoen, wat overeenkomt met een lage gemiddelde huur ter plaatse van ongeveer £ 11 per vierkante voet met een geschatte ERV van £ 14 per vierkante voet.
James Craddock, Managing Director, Thames Valley, SEGRO zei:
“Deze overname vergroot de aanwezigheid van SEGRO in Slough, waar we al 100 jaar actief zijn. Het Slough Trading Estate is een van de toonaangevende locaties in het VK voor moderne industriële opslag en datacenters en we zijn verheugd om dit landgoed in ons bedrijf op te nemen, wat het potentieel heeft om verdere kansen voor onze klanten te bieden.”
OVER SEGRO
SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT) en een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 8,1 miljoen vierkante meter ruimte (88 miljoen vierkante voet) ter waarde van £ 13,3 miljard en bedient klanten uit een breed scala van industriële sectoren. Haar eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in zeven andere Europese landen.
Al 100 jaar creëert SEGRO de ruimte die buitengewone dingen mogelijk maakt. Van moderne grote magazijnen, die voornamelijk worden gebruikt voor regionale, nationale en internationale distributiecentra, tot stedelijke opslag in de buurt van grote bevolkingscentra en zakelijke districten, het biedt hoogwaardige activa waarmee zijn klanten kunnen floreren.
Deze pagina is automatisch vertaald.