SEGRO completa la adquisición de Perth Trading Estate, Slough
SEGRO completó la adquisición de Perth Trading Estate, un polígono industrial de alquiler múltiple de UBS Asset Management en una transacción fuera del mercado.
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en Slough, junto al lado noreste de Slough Trading Estate y se beneficia de una excelente conectividad por carretera a través de la autopista M4 y está muy cerca del aeropuerto de Heathrow.
Perth Trading Estate abarca más de seis acres, proporcionando 135,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento y logística en diez unidades, todas las cuales están ocupadas.
La adquisición es una expansión natural de la presencia de SEGRO en el área, brindando mayores opciones potenciales a clientes nuevos y existentes. Presenta una oportunidad para crear valor mediante la aplicación de experiencia en gestión de activos bien establecida y conocimiento del mercado local. Su ubicación se presta a una remodelación a más largo plazo para satisfacer la creciente demanda de centros de datos.
La propiedad genera una renta transitoria adicional de 1,5 millones de libras, lo que refleja una renta local media baja de aproximadamente 11 libras esterlinas por pie cuadrado con un ERV estimado de 14 libras esterlinas por pie cuadrado.
James Craddock, Director Gerente, Thames Valley, SEGRO dijo:
“Esta adquisición aumenta aún más la presencia de SEGRO en Slough, donde hemos operado durante 100 años. Slough Trading Estate es una de las principales ubicaciones del Reino Unido para centros de datos y almacenamiento industrial moderno y estamos encantados de incorporar esta propiedad a nuestro negocio, que tiene el potencial de brindar más oportunidades a nuestros clientes”.
SOBRE SEGRO
SEGRO es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido y un propietario, administrador y desarrollador líder de almacenes modernos y propiedades industriales. Posee o administra 8,1 millones de metros cuadrados de espacio (88 millones de pies cuadrados) valorados en £13,300 millones que atienden a clientes de una amplia gama de sectores industriales. Sus propiedades están ubicadas en y alrededor de las principales ciudades y en centros de transporte clave en el Reino Unido y en otros siete países europeos.
Durante 100 años, SEGRO ha estado creando el espacio que permite que sucedan cosas extraordinarias. Desde grandes almacenes modernos, utilizados principalmente para centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta almacenes urbanos ubicados cerca de los principales centros de población y distritos comerciales, proporciona activos de alta calidad que permiten prosperar a sus clientes.
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