SEGRO Park Fairway Drive
Panoramica
Nuove unità industriali/magazzino da 32.000 piedi quadrati a 69.000 piedi quadrati.
Unità A - LET
Unità B - Disponibile ora
Unità C - Disponibile Q1 2023
IN PRIMO PIANO
Unità nuove di zecca, le migliori della categoria, a emissioni zero in uno dei parchi industriali/logistici più affermati di Londra.
Progettate secondo gli standard più elevati, le nuove unità di SEGRO PARK Fairway Drive soddisfano le esigenze dei clienti di oggi e di domani. Le specifiche del magazzino massimizzeranno l'efficienza, offriranno generose profondità del piazzale, altezze di gronda fino a 10 m, porte di carico a terra e banchine, un carico a terra di 50 kN/mq e posti auto disponibili per ciascuna unità.
PENSIERO FUTURO
SEGRO sta riqualificando sette unità esistenti per creare tre nuove unità magazzino/industriali. La tenuta beneficerà di una nuova portineria di sicurezza presidiata 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e di una strada di accesso migliorata, migliorando la sicurezza e l'accessibilità della proprietà.
Le nuove unità di SEGRO Park Fairway Drive avranno eccellenti credenziali ambientali: BREEAM 'Excellent', EPC 'A+' e una base a emissioni zero. Il miglioramento del paesaggio oltre a un nuovo parco tascabile (Unità A) e recinzioni acustiche creano un ambiente ponderato, confortevole e rilassante. In loco sono disponibili servizi di ricarica per auto elettriche.
Specifica
SEGRO Park Fairway Drive includerà tre nuove unità con uno spazio disponibile da 32.000 piedi quadrati a 69.000 piedi quadrati (unità B e C) mirate agli standard EPC A+ e BREEAM "Eccellenti", oltre alla neutralità del carbonio.
La costruzione di edifici efficienti dal punto di vista energetico utilizzando materiali sostenibili, l'integrazione di energie rinnovabili e tecnologie a zero emissioni di carbonio e l'architettura del paesaggio in tutta la proprietà renderanno SEGRO Park Fairway Drive la scelta perfetta per gli occupanti e la loro forza lavoro.
Ogni unità incorpora pannelli fotovoltaici, illuminazione a LED, parcheggi e punti di ricarica per auto elettriche.
- Altezza gronda 10 m
- Carico a pavimento 50 KN/m2
- Porte di carico in banchina e a livello del suolo
- 30m – 50m di profondità iarda
- Sicuro cantieri recintati con telecamere a circuito chiuso
- Portineria di sicurezza presidiata 24 ore su 24, 7 giorni su 7
- Spazio ufficio di grado A
- Uffici moderni dal design interno con comfort di raffreddamento/riscaldamento
- Illuminazione a LED per uffici
- Terrazze paesaggistiche e luce naturale
- Strutture per biciclette
- Base Carbon Neutral costruita in funzione
- Targeting EPC Rating "A+"
- Targeting per valutazione BREEAM "Eccellente".
- Pannelli fotovoltaici (PV).
- Punti di ricarica per veicoli elettrici
- SEGRO è membro Gold Leaf del Green Building Council del Regno Unito
- Miglioramento del paesaggio
- Recinzioni acustiche e pareti esterne a verde vivo
- Piantagione di tetti verdi
- Pocket Park (Unità A)
- SEGRO è membro dell'International Wellbeing Institute
Struttura ricettiva
Unità A - LET
- Altezza gronda 10 m
- 50 metri di profondità
- 48 posti auto
- Porte di carico di accesso a 4 livelli
- 3 porte di carico banchina
- Parco tascabile
- Ricarica veicoli elettrici
Unità B
- Altezza gronda 10 m
- 33 metri di profondità
- Porte di carico di accesso a 3 livelli
- 1 banchina di carico porte
- 29 posti auto
- Ricarica veicoli elettrici
Unità C (Q1 2023)
- Altezza gronda 10 m
- 30 metri di profondità
- Porte di carico di accesso a 3 livelli
- 26 posti auto
- Ricarica veicoli elettrici
| Unità A - LET | MQ | MQ |
| Magazzino al piano terra | 48.710 | 4.466 |
| Uffici al primo piano | 5.590 | 519 |
| Totale | 53.660 | 4.984 |
| Unità B | MQ | MQ |
| Magazzino al piano terra | 32.054 | 2.978 |
| Uffici al primo piano | 4.852 | 450 |
| Totale | 36.896 | 3.429 |
| Unità C - 1° trimestre 2023 | MQ | MQ |
| Magazzino al piano terra | 28.186 | 2.619 |
| Uffici al primo piano | 4.232 | 393 |
| Totale | 32.418 | 3.012 |
Posizione
SEGRO Park Fairway Drive è situato in posizione ideale per la logistica in tutto il Regno Unito, posizionato fuori dalla A40 e facilmente raggiungibile dalla M40, M25, M4 e dal centro di Londra. Due stazioni della metropolitana di Londra e la stazione ferroviaria di Greenford si trovano a breve distanza a piedi, aprendo un enorme potenziale di forza lavoro locale e un accesso immediato al centro di Londra.
Londra Heathrow è a sole 8 miglia di distanza e fornisce voli merci e passeggeri in tutto il mondo.
| A40 | 0,4 miglia |
| M4 (J3) | 0,7 miglia |
| M1 (J1) | 7,1 miglia |
| M40 (J1) | 8 miglia |
| Londra centrale | 11 miglia |
| Heathrow | 8 miglia |
| Stazione di Greenford | 0,8 miglia |
| Tubo Northolt | 1,5 miglia |
Contatti
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