SEGRO Park Fairway Drive
Przegląd
Nowe lokale przemysłowe/magazynowe od 32 000 stóp kwadratowych do 69 000 stóp kwadratowych.
Jednostka A - LET
Jednostka B — już dostępna
Jednostka C - Dostępna w I kw. 2023 r.
NA CZAS
Zupełnie nowe, najlepsze w swojej klasie, neutralne pod względem emisji dwutlenku węgla jednostki w jednym z najbardziej uznanych parków przemysłowo-logistycznych w Londynie.
Zaprojektowane zgodnie z najwyższymi standardami, nowe jednostki SEGRO PARK Fairway Drive spełniają wymagania klientów dziś i jutro. Specyfikacja magazynu zmaksymalizuje wydajność, zaoferuje duże głębokości stoczni, do 10 m wysokości okapów, drzwi załadunkowe na poziomie doku i gruntu, obciążenie podłogi 50 kN/mkw. i miejsca parkingowe dostępne dla każdej jednostki.
MYŚLENIE O PRZYSZŁOŚCI
SEGRO przebudowuje siedem istniejących jednostek, tworząc trzy nowe jednostki magazynowo-przemysłowe. Osiedle skorzysta na nowej, całodobowej stróżówce i zmodernizowanej drodze dojazdowej, co poprawi bezpieczeństwo i dostępność nieruchomości.
Nowe jednostki SEGRO Park Fairway Drive będą miały doskonałe referencje środowiskowe - BREEAM 'Excellent', EPC 'A+' i konstrukcję bazową neutralną pod względem emisji dwutlenku węgla. Ulepszone zagospodarowanie terenu oraz nowy park kieszonkowy (jednostka A) i ogrodzenia akustyczne tworzą przemyślane, komfortowe i relaksujące środowisko. Na miejscu dostępne są urządzenia do ładowania samochodów elektrycznych.
Specyfikacja
SEGRO Park Fairway Drive obejmie trzy nowe jednostki o dostępnej powierzchni od 32 000 stóp kwadratowych do 69 000 stóp kwadratowych (Units B & C) zgodnie ze standardami EPC A+ i BREEAM 'Excellent', a także neutralnością pod względem emisji dwutlenku węgla.
Konstruowanie energooszczędnych budynków przy użyciu zrównoważonych materiałów, wykorzystujących energię odnawialną i technologie zeroemisyjne oraz zagospodarowanie terenu na terenie całego osiedla sprawi, że SEGRO Park Fairway Drive będzie idealnym wyborem dla najemców i ich pracowników.
Każda jednostka zawiera panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED, parking oraz punkty ładowania samochodów elektrycznych.
- 10m wysokości okapu
- Obciążenie podłogi 50 KN/m2
- Drzwi załadunkowe na doku i na poziomie gruntu
- 30m – 50m głębokości stoczni
- Bezpieczne ogrodzone place z CCTV
- całodobowa portiernia z ochroną
- Powierzchnia biurowa klasy A
- Nowoczesne wnętrza biurowe z komfortowym chłodzeniem/ogrzewaniem
- Oświetlenie biurowe LED
- Zagospodarowane tarasy i naturalne światło
- Udogodnienia rowerowe
- Wbudowana baza neutralna pod względem emisji dwutlenku węgla
- Kierowanie na ocenę EPC „A+”
- Kierowanie na ocenę „Doskonały” BREEAM
- Panele fotowoltaiczne (PV)
- Punkty ładowania pojazdów elektrycznych
- SEGRO jest Złotym Listkiem Członka Brytyjskiej Rady Budownictwa Ekologicznego
- Ulepszona architektura krajobrazu
- Ogrodzenia akustyczne i zewnętrzne żywe zielone ściany
- Sadzenie zielonego dachu
- Park kieszonkowy (jednostka A)
- SEGRO jest członkiem International Wellbeing Institute
Zakwaterowanie
Jednostka A - LET
- 10m wysokości okapu
- Głębokość stoczni 50 m
- 48 miejsc parkingowych
- 4-poziomowe drzwi załadowcze
- 3 drzwi załadunkowe doku
- Park kieszonkowy
- Ładowanie pojazdów elektrycznych
Jednostka B
- 10m wysokości okapu
- Głębokość stoczni 33 m
- 3-poziomowe drzwi załadunkowe
- 1 drzwi załadunkowe doku
- 29 miejsc parkingowych
- Ładowanie pojazdów elektrycznych
Jednostka C (I kwartał 2023 r.)
- 10m wysokości okapu
- 30m głębokości jardów
- 3-poziomowe drzwi załadunkowe
- 26 miejsc parkingowych
- Ładowanie pojazdów elektrycznych
| Jednostka A - LET | SQ M | SQ FT |
| Magazyn na parterze | 48710 | 4466 |
| Biura na pierwszym piętrze | 5590 | 519 |
| Całkowity | 53 660 | 4984 |
| Jednostka B | SQ M | SQ FT |
| Magazyn na parterze | 32 054 | 2978 |
| Biura na pierwszym piętrze | 4,852 | 450 |
| Całkowity | 36,896 | 3 429 |
| Jednostka C - I kwartał 2023 r. | SQM | SQ FT |
| Magazyn na parterze | 28186 | 2619 |
| Biura na pierwszym piętrze | 4232 | 393 |
| Całkowity | 32 418 | 3012 |
Lokalizacja
SEGRO Park Fairway Drive jest idealnie zlokalizowany pod kątem logistyki w całej Wielkiej Brytanii, znajduje się poza A40 i w pobliżu autostrad M40, M25, M4 i centrum Londynu. Dwie stacje londyńskiego metra i dworzec kolejowy Greenford znajdują się w odległości krótkiego spaceru, otwierając ogromny potencjał lokalnej siły roboczej wraz z natychmiastowym dostępem do centrum Londynu.
Londyn Heathrow znajduje się zaledwie 13 km od hotelu, zapewniając loty towarowe i pasażerskie na całym świecie.
| A40 | 0,4 mil |
| M4 (J3) | 0,7 mil |
| M1 (J1) | 7,1 mil |
| M40 (J1) | 8 mil |
| Centrum Londynu | 11 mil |
| Heathrow | 8 mil |
| Stacja Greenford | 0,8 mil |
| Rurka Northolta | 1,5 mili |
Łączność
Ta strona została przetłumaczona automatycznie.