SEGRO Parco Elancourt
Intuizione
- Edificio vicino all'incrocio tra la A12 e la N12
- 25 minuti. dall'aeroporto di Orly ea 20 minuti da Parigi
- Buon servizio con accesso immediato alla N12 e rapido accesso alla N10; vicino alla A12
- 1 edificio di circa 13.044 mq composto da 10 celle
- Consegna nel 2023
La descrizione
Una posizione ideale nella parte occidentale dell'Île-de-France
Il SEGRO Park Élancourt è un parco commerciale di oltre 13.000 m², composto da 10 celle distribuite su due livelli.
A 25 minuti da Parigi e dall'aeroporto Paris-Orly, è situato in posizione ideale: offre accesso immediato alla N12 che porta all'autostrada A12, nonché un rapido accesso alle autostrade A13 e A86.
Un nuovo edificio, pensato per il futuro
Interamente recintato, il sito sarà protetto e avrà il controllo degli accessi tramite Intratone e citofono GSM, tramite il cancello principale e il cancello pedonale.
Uno sforzo molto particolare è dedicato all'aspetto ambientale: sviluppo di circa 16.000 mq di aree verdi, inverdimento del tetto e certificazione BREEAM “Very Good”. Anche qui il benessere dei dipendenti è centrale, con la fornitura di piacevoli spazi per uffici da un lato, e dall'altro il libero accesso ai mobili da esterno per godersi gli spazi verdi.
o Veduta aerea del SEGRO Park Élancourt.
Caratteristiche tecniche
- Servizio architettonico di alta qualità
- 10 unità con accesso indipendente agli uffici
- Certificazione BREEAM “Very Good”.
- Uffici soggetti alle norme termiche RT 2012
Il SEGRO Park Élancourt offre un servizio architettonico di altissima qualità, rispondendo ai più esigenti criteri di sobrietà energetica.
Fuori
- Sito completamente recintato
- 188 posti BT di cui 38 posti elettrici pre-attrezzati e 10 colonnine di ricarica 7kW per veicoli BT
- Cancelli motorizzati e barriere di sollevamento HGV & VL
- Controllo accessi tramite Intratone, citofono GSM e digicode
- Spazi verdi paesaggistici
ATTIVITÀ
- Altezza libera: 8 m al piano terra e 7,5 m al piano superiore
- Facciate: rivestimento a doppia pelle
- Pavimentazione piano terra: 3T/m²
- Pavimentazione: 1,5T/m²
- Piano terra (per cella): una porta di accesso a livello (3 x 3,5 m) e una porta della piattaforma con livellatori (2 x 2,8 m)
- R+1 (per cella): porte di accesso a due livelli
- Riscaldamento con aerotermi
- Illuminazione LED e zenitale tramite lucernari (4%)
Uffici
- Aria condizionata e riscaldamento con sistema VRV reversibile con regolazione individuale per stanza (emissione da cassette a soffitto)
- Ventilazione a doppio flusso
- Altezza libera: 2,5 m sotto il soffitto
- Pavimento 350 kg/mq
- Illuminazione a LED con sensori
- Precablaggio elettrico nei plinti periferici
- pareti dipinte
- Pavimenti: moquette e piastrelle
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