SEGRO plánuje udržet Londýn v chodu

• Populace Londýna se má do roku 2031 zvýšit z 8,7 milionu na více než 10 milionů – což odpovídá stěhování Birminghamu a Coventry do hlavního města
• Ztráta průmyslové půdy pro jiné využití, kterou GLA očekává do roku 2031, by mohla být dosažena v roce 2017
• To odpovídá ztrátě 7 800 nových pracovních míst ročně
• Průmyslový a logistický sektor je kolečkem, které udržuje Londýn v pohybu
• Strategická revize zastavěné půdy v Londýně je naléhavě nutná

Společnost SEGRO plc („SEGRO“) dnes (2. února 2017) vydala zprávu Keep London Working, kterou připravila Turley a která poskytuje kritický pohled na důležitost průmyslového prostoru v Londýně a klíčovou roli, kterou hraje při podpoře kapitálové hry, která poskytuje budoucnost. ekonomický a populační růst. Pohyb zboží mezi lidmi a podniky udržuje Londýn v pohybu a pomáhá z něj udělat prosperující globální město.

Londýn je prosperující město a jak hlavní město roste, roste i potřeba podniků dostat své zboží a služby k zákazníkům, přičemž spotřebitelé očekávají určité dodávky během hodiny. Předpokládá se, že londýnská populace vzroste do roku 2031 z 8,7 milionu na více než 10 milionů, což odpovídá počtu obyvatel Birminghamu a Coventry, kteří se stěhují do hlavního města. To v kombinaci s technologií vedlo k explozi elektronického obchodování a zvýšené poptávce po komerčních prostorech, abychom zajistili, že budeme schopni dodat veškeré naše zboží.

Logistika hraje stále důležitější roli při propojování lidí a podniků se zbožím. Důkazy však naznačují, že jak roste populace, rozsah činnosti se musí zvyšovat, a to se ukáže jako obtížné, pokud kritická půda potřebná k vytvoření nezbytných zařízení zůstane vzácná.

Růst populace má také další dopad na dostupnost bydlení. Průmyslová půda se však rychle ztrácí, často pro obytné účely, třikrát rychleji, než předpovídal úřad Greater London Authority (GLA). Při současném tempu poklesu by GLA předpokládané uvolnění komerčních prostor do roku 2031 mohlo být dosaženo letos. Průmyslová ztráta půdy se odehrává ve všech londýnských čtvrtích, s největším dopadem v Newhamu, Greenwichi, Bexley a Wandsworth. Městské části s největšími odhadovanými ztrátami od roku 2001 jsou Newham, Havering a Tower Hamlets.

Logistický průmysl také tvrdě pracuje na řešení problému špatné kvality ovzduší v Londýně. Emise z lehkých užitkových vozidel se na celkových emisích podílejí velmi malým podílem, tvoří méně než 4 % oxidu uhličitého. Budou implementována inovativní řešení pro zlepšení udržitelnosti životního prostředí v rámci sektoru, včetně elektrických vozidel, načasování dodávek, využití zpětné logistiky a rozvoje udržitelných budov.

David Sleath, generální ředitel společnosti SEGRO, řekl:

„Robustní a flexibilní logistická infrastruktura je klíčem k tomu, aby Londýn fungoval. Zastavení ztráty průmyslové půdy je velmi důležité pro vytvoření pracovních příležitostí a prostředí pro vznik nových podniků.

„V důsledku této zprávy je naší výzvou k akci, kterou schválila British Property Federation, provést okamžitou strategickou revizi zastavěné půdy spolu s úplným a komplexním posouzením potřeb.

„Je třeba provést důkladnou revizi komerčního zónování, která zohlední požadavky městských logistických společností na umístění, aby mohly reagovat na aktivity na poslední míli.

"Musíme zajistit, aby průmyslový a logistický sektor měl hlas při vytváření londýnské politiky, abychom zajistili, že rychlý úbytek průmyslové půdy bude zvrácen a tam, kde je to možné, bude možná intenzifikace průmyslového a logistického využití."

První londýnská generální ředitelka Jasmine Whitbreadová řekla:

„Průmyslové srdce Londýna je domovem společností elektronického obchodování, technologických start-upů a společností, které jsou životně důležité pro zásobování města zbožím a službami. Musíme se tedy ujistit, že Londýn má kapacitu vyhovět těmto podnikům spolu s lidmi, kteří je podporují a zaměstnávají.“

Melanie Leech, generální ředitelka British Property Federation, řekla:

„Průmyslový a logistický sektor je důležitou součástí naší moderní ekonomiky, ale důležitá role, kterou hraje v našem každodenním životě, je často přehlížena. Poskytování komerčních prostor nejen zajišťuje, že online dodávky dorazí včas, ale také vytváří kvalifikovaná pracovní místa a zajišťuje významný ekonomický růst. Soutěž o pozemky v Londýně je intenzivní a je zde akutní nedostatek bytů, ale potřebujeme vyvážený přístup. Udržitelné komunity potřebují k poskytování služeb, zařízení a pracovních míst jak domovy, tak správnou infrastrukturu a podporují tuto iniciativu a doporučení společnosti SEGRO.“