SEGRO continua ampliant la presència de Londres amb adquisicions per un total de 195 milions de lliures esterlines

Grand Union Trade Park inclou 100.000 peus quadrats d'espai industrial en més de quatre hectàrees. La finca, que està totalment llogada a una barreja de proveïdors comercials, inclosos Screwfix i Howdens, es troba al costat de Tudor Industrial Estate i Premier Park, també propietat de SEGRO, que ofereix el potencial per a una reurbanització a gran escala a mitjà i llarg termini. SEGRO ha adquirit Grand Union Trade Park d'abrdn per una quota no revelada.

L'actiu que es coneix com SEGRO Park Wapping es troba entre la zona d'oportunitats de City Fringe i Canary Wharf, el que el converteix en el més proper de la cartera de SEGRO al centre de Londres. L'actiu de Clapham, que s'anomenarà SEGRO Park Clapham, es troba a prop del carrer principal i de l'estació de metro de Clapham North i es troba dins del corredor de creixement de Nine Elms.

Tant els actius de Wapping com de Clapham s'han adquirit amb la intenció de tornar-los a desenvolupar en dos polígons industrials de primera qualitat i altament sostenibles, que ofereixen un conjunt de 150.000 peus quadrats d'espai de magatzem net zero, idealment adequat per ajudar a satisfer la creixent demanda de productes i serveis en línia a les comunitats locals.

Les adquisicions són una evidència més que SEGRO compleix el seu pla estratègic per ampliar la seva empremta al Greater and Inner London i s'afegeix a la futura cartera de desenvolupament de la companyia després de compres importants a Walthamstow, Waltham Cross, Park Royal, Croydon, Stratford i Belvedere el 2021.

Alan Holland, director general del Gran Londres de SEGRO, va dir:

"Aquestes ofertes representen un impuls més positiu en l'expansió de la nostra cartera de logística urbana a Londres i estan en línia amb la nostra estratègia per construir escala i una oferta de clients en clústers residencials i empresarials d'alta densitat.

"La compra a Park Royal complementa la nostra propietat existent a la zona i obre oportunitats de desenvolupament a gran escala per al futur, mentre que les adquisicions a Wapping i Clapham subratllen la nostra capacitat d'identificar i assegurar actius industrials a les ubicacions de l'interior de Londres, permetent als ocupants complir amb el sempre. - Les demandes canviants dels seus propis clients.

"En un mercat cada cop més competitiu, continuarem adoptant un enfocament innovador i creatiu per assegurar actius ben ubicats que es puguin reconstruir o reposicionar com a espai de magatzem sostenible d'alta especificació".

Notes als editors:

Sobre SEGRO

SEGRO és un Regne Unit Real Estate Investment Trust (REIT), que cotitza a la Borsa de Londres i a Euronext París, i és un propietari, gestor i promotor líder de moderns magatzems i propietat industrial. Posseeix o gestiona 9,6 milions de metres quadrats d'espai (103 milions de peus quadrats) valorats en 21.300 milions de lliures esterlines que serveixen a clients d'una àmplia gamma de sectors industrials. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i als voltants i als centres de transport clau del Regne Unit i d'altres set països europeus.

SEGRO fa més de 100 anys que crea l'espai que permet que passin coses extraordinàries. Des de moderns magatzems grans, utilitzats principalment per a centres de distribució regionals, nacionals i internacionals, fins a magatzems urbans situats a prop dels principals nuclis de població i districtes comercials, ofereix actius d'alta qualitat que permeten als seus clients prosperar.

El compromís de ser una força pel bé social i ambiental és una part integral del propòsit i l'estratègia de SEGRO. El seu marc de SEGRO responsable se centra en tres prioritats a llarg termini on l'empresa creu que pot tenir el major impacte: defensar un creixement baix en carboni, invertir en comunitats i entorns locals i fomentar el talent.