W Vitrolles, SEGRO & GEMFI (Gicram Groupe) uruchamiają pierwszą fazę nowej miejskiej lokalizacji dystrybucyjnej dla gracza w łańcuchu dostaw

Położona 15 km od Marsylii, działka cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją do dystrybucji miejskiej: niecałe 5 km od lotniska Marseille-Provence oraz w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A7 łączącej Lyon z Marsylią.

Rozwijany w kilku fazach, po trwającej rozbiórce starego budynku o powierzchni prawie 30 000 m², projekt obejmuje pierwszy budynek dla usług kurierskich o powierzchni 5 400 m², który został już wynajęty w BEFA światowemu liderowi w zakresie rozwiązań łańcucha dostaw.

Jak w przypadku każdego nowego projektu, SEGRO dąży do projektowania i realizacji obiektów klasy A, które spełniają najnowsze standardy architektoniczne i techniczne, szanują środowisko i dążą do uzyskania certyfikatu BREEAM®. W ten sposób, aby zoptymalizować wykorzystanie energii odnawialnej i skorzystać z wysokiego nasłonecznienia w regionie Marsylii, ponad połowa dachu budynku pomieści panele fotowoltaiczne.

Po zakończeniu tej pierwszej operacji, której realizacja zaplanowana jest na III kwartał 2021 r., trwają prace nad kilkoma studiami wykonalności dla kolejnych 2 faz tego programu dla logistyki miejskiej.

CBRE Méditerranée doradzało stronom w tej transakcji.

„Jesteśmy bardzo szczęśliwi, że nawiązaliśmy współpracę z SEGRO ze strony, którą zidentyfikowaliśmy kilka lat temu, z pomocą CBRE, która umożliwiła nam opanowanie tej operacji i dla której byliśmy w stanie strategia przebudowy ukierunkowana na komunikację miejską.

W ramach tej współpracy działamy jako projektant i promotor z ramienia firmy SEGRO, z którą dzięki tej operacji stajemy się głównymi graczami w przekształcaniu nieużytków przemysłowych na terenie Metropolii Marsylii, w której działamy. już od wielu lat w różnych projektach”, wyjaśnia Laurent Horbette, Dyrektor Zarządzający GEMFI.

„Nowy projekt SEGRO Logistics Park Vitrolles wpisuje się w naszą strategię wzmacniania naszej obecności na rynku logistyki miejskiej na południu Francji, w szczególności w aglomeracji Marsylii. Jesteśmy zachwyceni współpracą nawiązaną z kluczowym graczem w zakresie przekwalifikowania przemysłowego w tym regionie, firmą GEMFI. SEGRO wzbogaca w ten sposób swoją ofertę w logistyce miejskiej i po raz kolejny udowadnia zainteresowanie rekwalifikacją historycznych terenów przemysłowych, jak to już z powodzeniem zrobiliśmy w Paryżu i Lyonie” – podsumowuje Laurence Giard, Dyrektor Zarządzający SEGRO France.

Faza 1 w kilku liczbach:

• 5.388 m2 powierzchni użytkowej (w tym 4.686 m² przeznaczonej na biznes i 702 m² na biura)
• 46 drzwi dokujących
• Parking: 103 miejsca
• Parking dla samochodów ciężarowych: 16 miejsc
• Dostawa jesienią 2021