Rozpoczyna się praca nad rewitalizacją dawnej fabryki Nestle w miejsce dla domów i pracy

Zastępca burmistrza został zabrany na wycieczkę po starym zakładzie produkcji czekolady i kawy, aby zobaczyć, jak ten innowacyjny plan regeneracji zapewni rozwiązanie problemu tworzenia domów i miejsc pracy, których potrzebuje Londyn.

SEGRO, wiodący europejski właściciel i deweloper nowoczesnych magazynów wielkopowierzchniowych i magazynów miejskich, oraz Barratt London zaprojektowały obiekt o mieszanym przeznaczeniu, który wraz z 1381 nowymi domami zapewni 230.000 stóp kwadratowych trwałej, wysokiej jakości powierzchni do zatrudnienia.

Projekt, który uzyskał pozwolenie na budowę w grudniu 2017 roku, przyniesie wiele korzyści lokalnej społeczności. Będzie miał silne powiązania z historią i dziedzictwem tego miejsca, przy czym oryginalna fasada fabryki w stylu art deco zostanie zachowana i zaprojektowana jako zabudowa mieszkaniowa.

Znajdą się tam rozległe tereny zieleni publicznej, ulepszenia pierzei kanału i okolicznych dróg, w tym wkład w modernizację ronda Bulls Bridge, a także 3-kilometrowy publiczny szlak, 2000 miejsc dla rowerów i punkty ładowania pojazdów elektrycznych.

Osiedle stworzy do 350 miejsc pracy w fazie budowy i około 500 stałych miejsc pracy po zakończeniu budowy powierzchni przemysłowej. Oprócz możliwości zatrudnienia, lokalne przedsiębiorstwa skorzystają z dostosowanej do potrzeb inicjatywy łańcucha dostaw, która ma pomóc MŚP w dostępie do szeregu pakietów prac budowlanych.

Na miejscu rozpoczęły się prace wyburzeniowe, a SEGRO ma ukończyć projekt przemysłowy do maja 2020 r. Pierwsza faza jednostek mieszkalnych Barratt London będzie dostępna do użytku latem 2020 r.

Jules Pipe, zastępca burmistrza ds. planowania, regeneracji i umiejętności, powiedział:

„Wspaniale było odwiedzić dziś teren dawnej fabryki Nestle i zobaczyć na własne oczy, jak zmieni się ona w tętniącą życiem nową część stolicy, z setkami naprawdę niedrogich domów.
„Przez 80 lat zakład ten produkował ogromne ilości czekolady i kawy. Cieszę się, że przyszłość witryny przyniesie ogromne korzyści stolicy, zapewniając tak potrzebną przestrzeń do pracy, która stworzy nowe miejsca pracy, a także publiczną zieloną przestrzeń, a także nowe domy”.

Alan Holland, dyrektor biznesowy SEGRO w Wielkim Londynie, powiedział:

„Jesteśmy podekscytowani, że na miejscu rozpoczęliśmy przekształcanie pustej fabryki Nestle w żywe i tętniące życiem miejsce do życia i pracy. To pionierski program dla Wielkiego Londynu, który jest doskonałym przykładem tego, jak rozwiązać problemy związane z zapewnieniem domów i tworzeniem miejsc pracy w obliczu malejących zasobów ziemi, przy jednoczesnym zapewnieniu doskonałych korzyści lokalnej społeczności”.

Gary Ennis, Regionalny Dyrektor Zarządzający Barratt London and Southern, powiedział:

„Cieszymy się, że zaczynamy na miejscu przebudowę dawnej Fabryki Nestle w Hayes. Projekt reprezentuje nasze pierwsze partnerstwo z firmą zajmującą się nieruchomościami przemysłowymi i jesteśmy dumni, że dostarczamy masterplan, który nie tylko zapewnia prawie 1400 tak potrzebnych nowe domy, ale także miejsca pracy i miejsca pracy, jednocześnie otwierając witrynę, która od dziesięcioleci pozostaje zamknięta dla publiczności”

Teren, który SEGRO nabył w 2015 roku, znajduje się w doskonałej lokalizacji dla biznesu i mieszkańców. To jest mniej niż mila od skrzyżowania 3 autostrady M4, który oferuje łatwy dostęp do sieci autostrad w Wielkiej Brytanii dla dystrybucji regionalnej oraz do centrum Londynu dla operatorów logistyki miejskiej. Znajduje się również obok stacji kolejowej Hayes and Harlington, która w 2019 roku stanie się stacją Crossrail.

SEGRO plc

O SEGRO

SEGRO to UK Real Estate Investment Trust (REIT) oraz wiodący właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych magazynów i lekkich obiektów przemysłowych. Jest właścicielem lub zarządza 6,9 miliona metrów kwadratowych (74 miliony stóp kwadratowych) powierzchni o wartości ponad 10 miliardów funtów, obsługując klientów z wielu różnych sektorów przemysłu. Jej nieruchomości znajdują się w dużych miastach i wokół nich oraz w kluczowych węzłach komunikacyjnych w Wielkiej Brytanii i dziewięciu innych krajach europejskich.

DALSZE TŁO ROZWOJU

Po wybudowaniu i zamieszkaniu osiedle przyspieszy lokalną gospodarkę nawet o 130 mln funtów brutto, a mieszkańcy nowych domów zwiększą wydatki na handel detaliczny o 7,5 - 10 mln funtów rocznie.* *Źródło danych ekonomicznych: Turley Economics