SEGRO herontwerpt stedelijke opslag met nieuwe plannen in Hackney Wick en Deptford

Deze ontwikkelingen maken deel uit van SEGRO's baanbrekende aanpak van industriële en ultra-stedelijke logistiek, ontworpen om het omringende stedelijke karakter aan te vullen, met uitgebreide verbeteringen van het landschap en het openbare domein, terwijl ze moderne en duurzame operationele ruimte bieden voor bedrijven. Beide plannen zijn strategisch gelegen in Londens Zone 2 om de stedelijke logistiek in de hoofdstad te verbeteren, in te spelen op de veranderende behoeften van een 24/7-stad en de decarbonisatie van toeleveringsketens vooruit te helpen.

SEGRO Park Hackney Wick zal twee nieuwe stedelijke magazijnunits opleveren van in totaal 53.000 vierkante voet op een brownfield-terrein in het hart van Wick Lane. De units zijn ontworpen volgens de hoogste duurzaamheidsnormen, esthetiek en met flexibiliteit in gedachten, waardoor klanten de ruimte op verschillende manieren kunnen inrichten om aan hun unieke zakelijke behoeften te voldoen. Na voltooiing zal het plan naar verwachting 90 nieuwe banen in het gebied ondersteunen.

Ondertussen zal SEGRO Park Deptford 24.000 sq ft aan zeer duurzame magazijnruimte bieden in twee moderne, flexibele units, waarmee 40 nieuwe banen in het gebied worden gecreëerd. De units zijn ontworpen om de energie-efficiëntie voor klanten te verhogen, wat een vermindering van de CO2-voetafdruk en de adoptie van elektrische vloottechnologieën mogelijk maakt.

Bonnie Minshull, hoofd van Londen bij SEGRO, zei:

“Prime urban warehousing in Londen biedt een veerkrachtige en robuuste investeringsmogelijkheid, en daarom zijn we verheugd om onze voorstellen voor SEGRO Park Hackney Wick en SEGRO Park Deptford naar voren te brengen. Beide plannen zijn integraal onderdeel van onze urban warehousing-strategie in het centrum van Londen en zijn bedoeld om een breed scala aan klanten aan te spreken die de hoofdstad bedienen. Dit stelt ons in staat om onze portefeuille van stedelijke activa te benutten op belangrijke strategische locaties die toegang hebben tot een sterke potentiële pool van werknemers, wat helpt om distributiekosten te verlagen en onszelf op een unieke manier te positioneren om aan de veranderende marktvraag te voldoen.

“We hebben bijzondere aandacht besteed aan het ontwerp van dit nieuwe type vastgoed om ervoor te zorgen dat ze de lokale omgeving van een binnenstadslocatie vanuit een esthetisch perspectief aanvullen, terwijl ze voldoen aan de duurzaamheids-, efficiëntie- en praktische eisen van onze klanten.”

Beide regelingen worden ontwikkeld in lijn met de Responsible SEGRO- verbintenis van het bedrijf om koolstofarme groei te bevorderen , met als doel de BREEAM Excellent-classificatie te behalen.

Duurzaamheidskenmerken omvatten EV-laadpunten gericht op een volledig EV-wagenpark en PV-installaties, ter ondersteuning van de toegang tot hernieuwbare energie om de kosten van de gebruiker en de operationele koolstofemissies te helpen verminderen. SEGRO zal ook groene landschapsarchitectuur leveren om een verbeterd vooruitzicht te creëren en het welzijn van de lokale bevolking en werknemers te vergroten.

SEGRO investeert in de lokale gemeenschap in samenwerking met Hackney Wick en Fish Island, Community Development Trust, Yodomo Ltd en Rise Up East. De ontwikkelaar doneerde £25.000 aan de Textile Reuse Hub, een liefdadigheidsinstelling voor textielrecyclingmode. De liefdadigheidsinstelling runt het 'Sustainable Young Makers'-programma, dat lokale mensen traint in duurzame textielmode en zes beginnende circulaire textielbedrijven ondersteunt om te groeien.

SEGRO heeft al een planning veiliggesteld voor een regeneratieschema in SEGRO Park Wapping en heeft ook voorstellen ingediend voor een soortgelijke ontwikkeling in Clapham. Alle vier de schema's maken deel uit van de opslagstrategie voor de binnenstad van Londen.
Het klantenbestand van SEGRO in Londen bestaat uit meer dan 450 bedrijven uit uiteenlopende sectoren, waaronder bekende namen als Amazon, British Airways, DHL, Tesco, Royal Mail en Ocado.

Over SEGRO

SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT), genoteerd op de London Stock Exchange en Euronext Paris, en is een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 10,8 miljoen vierkante meter aan ruimte (116 miljoen vierkante voet) ter waarde van £ 20,6 miljard en bedient klanten uit een breed scala aan industriële sectoren. De panden bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in zeven andere Europese landen.

Al meer dan 100 jaar creëert SEGRO de ruimte die buitengewone dingen mogelijk maakt. Van moderne grote magazijnen, voornamelijk gebruikt voor regionale, nationale en internationale distributiecentra, tot stedelijke opslag (inclusief datacenters) in de buurt van grote bevolkingscentra en zakendistricten, het biedt hoogwaardige activa waarmee haar klanten kunnen floreren.

Een toewijding om een kracht te zijn voor maatschappelijk en milieuvriendelijk goed is integraal aan SEGRO's doel en strategie. Het Responsible SEGRO-kader richt zich op drie langetermijnprioriteiten waarvan het bedrijf gelooft dat het de grootste impact kan hebben: Championing Low-Carbon Growth , Investing in Local Communities and Environments en Nurturing Talent .

Het streven naar de hoogste normen op het gebied van innovatie, duurzame bedrijfspraktijken en het bevorderen van economische en maatschappelijke welvaart vormen de basis van SEGRO's ambitie om het beste vastgoedbedrijf te zijn.