SEGRO réinvente l'entreposage urbain avec de nouveaux projets à Hackney Wick et Deptford

Ces projets s'inscrivent dans le cadre de l'approche pionnière de SEGRO en matière de logistique industrielle et ultra-urbaine, conçue pour compléter le caractère urbain environnant, avec de vastes améliorations paysagères et du domaine public, tout en offrant un espace opérationnel moderne et durable pour les entreprises. Les deux projets sont stratégiquement situés dans la zone 2 de Londres pour contribuer à améliorer la logistique urbaine dans la capitale, en répondant aux besoins évolutifs d'une ville ouverte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et en faisant progresser la décarbonisation des chaînes d'approvisionnement.

SEGRO Park Hackney Wick va livrer deux nouveaux entrepôts urbains totalisant 53 000 pieds carrés sur un site industriel au cœur de Wick Lane. Les unités ont été conçues selon les normes de durabilité les plus élevées, l'esthétique et la flexibilité, permettant aux clients d'aménager l'espace de diverses manières pour répondre à leurs besoins commerciaux uniques. Une fois terminé, le projet devrait soutenir 90 nouveaux emplois dans la région.

Parallèlement, SEGRO Park Deptford fournira 24 000 pieds carrés d'espace d'entreposage hautement durable dans deux unités modernes et flexibles, créant ainsi 40 nouveaux emplois dans la région. Les unités sont conçues pour accroître l'efficacité énergétique des clients, ce qui permet de réduire l'empreinte carbone et d'adopter des technologies de flotte électrique.

Bonnie Minshull, directrice de Londres chez SEGRO, a déclaré :

« Les entrepôts urbains de premier ordre à Londres représentent une opportunité d’investissement solide et résiliente, c’est pourquoi nous sommes ravis de présenter nos propositions pour SEGRO Park Hackney Wick et SEGRO Park Deptford. Ces deux projets font partie intégrante de notre stratégie d’entreposage urbain dans le centre de Londres et sont destinés à attirer une gamme diversifiée de clients desservant la capitale. Cela nous permettra de tirer parti de notre portefeuille d’actifs urbains dans des emplacements stratégiques clés qui ont accès à un vivier d’employés potentiel solide, contribuant ainsi à réduire les coûts de distribution et à nous positionner de manière unique pour répondre à l’évolution de la demande du marché.

« Nous avons accordé une attention particulière à la conception de ce nouveau type d'actifs afin de garantir qu'ils complètent l'environnement local d'un emplacement en centre-ville d'un point de vue esthétique, tout en répondant aux exigences de durabilité, d'efficacité et de praticité de nos clients. »

Les deux programmes seront développés conformément à l'engagement responsable de l'entreprise SEGRO visant à promouvoir une croissance à faible émission de carbone , en ciblant les notes BREEAM Excellent.

Les caractéristiques de durabilité comprennent des points de recharge pour véhicules électriques ciblant une flotte complète de véhicules électriques et des installations photovoltaïques, favorisant l'accès aux énergies renouvelables pour aider à réduire les coûts de l'occupant et les émissions de carbone opérationnelles. SEGRO fournira également des aménagements paysagers écologiques pour créer de meilleures perspectives et améliorer le bien-être des populations locales et des employés.

SEGRO a investi dans la communauté locale en partenariat avec Hackney Wick et Fish Island, Community Development Trust, Yodomo Ltd et Rise Up East. Le promoteur a fait don de 25 000 £ au Textile Reuse Hub, une association caritative de recyclage de textiles. L'association gère son programme « Sustainable Young Makers », qui forme les habitants locaux à la mode textile durable, en aidant six jeunes entreprises textiles circulaires à se développer.

SEGRO a déjà obtenu un permis de construire pour un projet de rénovation à SEGRO Park Wapping et a également soumis des propositions pour un projet similaire à Clapham. Ces quatre projets font partie de sa stratégie d'entreposage dans le centre de Londres.
La clientèle de SEGRO à Londres comprend plus de 450 entreprises dans un large éventail de secteurs, y compris des noms notables tels qu'Amazon, British Airways, DHL, Tesco, Royal Mail et Ocado.

À propos de SEGRO

SEGRO est un fonds d'investissement immobilier britannique (REIT), coté à la Bourse de Londres et à Euronext Paris, et un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles. Il possède ou gère 10,8 millions de mètres carrés d'espace (116 millions de pieds carrés) évalués à 20,6 milliards de livres sterling au service de clients issus d'un large éventail de secteurs industriels. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes et dans les principaux centres de transport du Royaume-Uni et de sept autres pays européens.

Depuis plus de 100 ans, SEGRO crée l'espace qui permet à des choses extraordinaires de se produire. Des entrepôts modernes à grande surface, utilisés principalement pour les centres de distribution régionaux, nationaux et internationaux, aux entrepôts urbains (y compris les centres de données) situés à proximité des principaux centres de population et des quartiers d'affaires, SEGRO fournit des actifs de haute qualité qui permettent à ses clients de prospérer.

L'engagement de SEGRO à être une force pour le bien sociétal et environnemental fait partie intégrante de son objectif et de sa stratégie. Son cadre SEGRO responsable se concentre sur trois priorités à long terme sur lesquelles l'entreprise estime pouvoir avoir le plus grand impact : défendre une croissance à faibles émissions de carbone , investir dans les communautés et les environnements locaux et nourrir les talents .

La recherche des normes les plus élevées d'innovation, de pratiques commerciales durables et de prospérité économique et sociétale sous-tend l'ambition de SEGRO d'être la meilleure société immobilière.