Momentum groeit in SEGRO's East Plus-regeneratieprogramma, Oost-Londen

De bekende hotelketen heeft een huurovereenkomst van 25 jaar getekend voor een faciliteit met 113 bedden in de door de industrie geleide ontwikkeling in Phase 2 SEGRO Park Newham, in de Londense wijk Newham. De bouw start in het voorjaar van 2018 met als doel de praktische oplevering begin 2019.

De bouw van Travelodge zal niet alleen een braakliggend terrein tot leven brengen, maar ook 26 vaste banen in het hotel creëren en een nieuw voorbeeld zijn van binnenlandse investeringen in de omgeving.

Travelodge voegt zich bij pakketbezorgingsbedrijf DPD, dat vroeg een huurovereenkomst van 25 jaar voor een magazijn van 45.000 m² ondertekende, in fase 1 SEGRO Park Newham, strategisch gelegen op de kruising van de A406, de binnenste ringweg van Londen, en de A13 die verbindingen met de M25, de ringweg van Londen.

Tony O'Brien, UK Development Director voor Travelodge Hotels, zei:

“We zijn verheugd een nieuw hotel met 113 bedden te openen in SEGRO Park Newham. Het hotel zal voorzien van parkeergelegenheid, een bar/café, comfortkoeling, led-verlichting en onze nieuwe akoestische deuren, waardoor het best mogelijke verblijf voor onze klanten wordt gegarandeerd. De locatie van SEGRO Park is ook uitstekend, met gemakkelijke toegang vanaf de A13 en Noord Circular, de nabijheid van de Showcase Cinema en ook de faciliteiten van het Gateway Retail Park. Ik twijfel er niet aan dat deze locatie zich snel zal vestigen als een van onze best presterende hotels”.

Ken Clark, loco-burgemeester (statutair) van Newham en kabinetslid voor regeneratie en planning, zei:

“Het is goed nieuws dat meer bedrijven zich aanmelden om lid te worden van SEGRO Park Newham. We kijken ernaar uit om later dit jaar aan de slag te gaan en de banen en de economische impuls te verwelkomen van de reactivering van industriegrond in Newham en Oost-Londen als geheel.”

Naast het veiligstellen van bekende merknamen, heeft SEGRO ook een beroep gedaan op de kleinere, startende bedrijven - zo vaak aangeduid als 'de ruggengraat van de economie' - en heeft het al twee kleine bedrijven aangemeld voor zijn speciaal gebouwde Enterprise Quarter op SEGRO Park Rainham in de Londense wijk Havering.

Dubbele beglazing aannemer Spica Windows heeft een unit genomen en zal verhuizen vanuit Ilford, in de Londense wijk Redbridge, en zal in staat zijn om hun bedrijfsactiviteiten uit te breiden.

Shami Kapoor, CEO van Spica Windows, zei:

“We kijken ernaar uit om te verhuizen naar SEGRO Park Rainham Enterprise Quarter en ons bedrijf uit te breiden. We hebben al plannen om in 2018 meer personeel aan te werven en kunnen niet wachten om ons bedrijf te laten groeien in het Enterprise Quarter.”

Bij hen komt C&B Mechanical, een gas- en verwarmingsbedrijf, die in 2018 van Dagenham naar hun nieuwe locatie verhuist.

Roy Barnard, CEO, C&B Mechanical, zei:

“Enterprise Quarter wordt de perfecte locatie voor C&B Mechanical vanwege de ligging en moderne ruimte. We kijken erg uit naar de verhuizing en de volgende fase voor ons bedrijf.”

Het Enterprise Quarter bestaat uit 42 units variërend van 550 tot 3.750 m² met flexibele lease-opties. Het wordt ontwikkeld met sterke milieukenmerken als kern en wanneer het voltooid is, zal de site naar verwachting de hoogste milieuclassificaties behalen. Fotovoltaïsche panelen, LED-verlichting en doorschijnende wanden en daken voor natuurlijk daglicht zijn opgenomen in het ontwerp van de units.

Eenmaal volledig gevestigd, zullen klanten in het Enterprise Quarter toegang hebben tot gezamenlijke zakelijke ondersteuning, training en ontwikkelingsmogelijkheden, met ruimte om uit te groeien tot grotere eenheden naarmate ze uitbreiden.

Cllr Roger Ramsey, leider van Havering Council, zei:

“We zijn verheugd om de vooruitgang te zien die SEGRO boekt bij het naar voren brengen van hun plannen voor de regeneratie van onze gemeente en verwelkomen de komst van de twee nieuwe bedrijven in het Enterprise Quarter van harte. Er is een grote kans in Havering en SEGRO Park Rainham biedt een aanzienlijke kans op inkomende investeringen en het scheppen van banen.”

Alan Holland, Business Unit Director Greater London van SEGRO, zei:

“Onze East Plus-samenwerking met de GLA is een van de belangrijkste projecten voor regeneratie en het scheppen van werkgelegenheid in Londen.

“De inzet van Travelodge bij SEGRO Park Newham en de komst van de eerste kleine bedrijven in Park Rainham laten zien dat er echt momentum is nu we beginnen aan een 10-jarenprogramma om 86 acres brownfield-land in Oost-Londen te regenereren.

“Londen heeft te kampen met een chronisch tekort aan bedrijfsruimte en een groeiende vraag van kleine bedrijven naar flexibele en betaalbare werkruimte. Ons doel bij East Plus is om aan beide behoeften tegemoet te komen, in een omgeving die waardevolle nieuwe voorzieningen biedt, zoals de nieuwe Travelodge.

"We kijken ernaar uit om samen te werken met de GLA en onze belanghebbenden om onze plannen in 2018 verder te ontwikkelen."

Plaatsvervangend burgemeester voor planning, regeneratie en vaardigheden, Jules Pipe, zei:

“Het is geweldig nieuws dat deze site, die zo lang leeg heeft gestaan, nu wordt ontwikkeld om Oost-Londen aanzienlijke economische voordelen te bieden. De succesvolle samenwerking met SEGRO levert werkruimten voor bedrijven van verschillende groottes, waardoor ze kunnen groeien en bloeien. We kijken uit naar de volgende ontwikkelingsfase in London Riverside.”

East Plus is de herontwikkeling van 86 hectare brownfield-land in Newham, Barking & Dagenham en Havering, die de komende 10 jaar 1,4 miljoen vierkante voet moderne industriële ruimte zal opleveren, als katalysator voor de bredere regeneratie van London Riverside.

In 2015 werd SEGRO aangesteld als de voorkeurspartner van de Greater London Authority (GLA) om de industriële ontwikkeling van East Plus over een periode van 10 jaar te realiseren. Het is de grootste deal in zijn soort tussen de publieke sector en een particuliere grondontwikkelaar in Londen.

Over SEGRO

SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT) en een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en licht industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 6,3 miljoen vierkante meter (68 miljoen vierkante voet) ruimte met een waarde van meer dan £ 8 miljard en bedient klanten uit een breed scala van industriële sectoren. Haar eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in negen andere Europese landen.

Zie www.SEGRO.com voor meer informatie.

Over East Plus

• In oktober 2015 werd SEGRO geselecteerd als de voorkeurspartner van GLA om East Plus te leveren, vanwege zijn ongeëvenaarde staat van dienst in het moderniseren en regenereren van industriële ruimte.
• East Plus, onderdeel van de visie van de toenmalige burgemeester voor Oost-Londen, is de herontwikkeling van 86 hectare brownfield-land in Newham, Barking & Dagenham en Havering, die in de komende 10 jaar 1,4 miljoen vierkante voet moderne industriële ruimte zal opleveren. een katalysator voor de bredere regeneratie van London Riverside.
• Als onderdeel van een gezamenlijke visie voor Oost-Londen ondersteunt deze ontwikkelingsgolf de lokale handel en biedt het kansen voor inkomende investeringen, terwijl het industriële erfgoed van Oost-Londen levend wordt gehouden. Het partnerschap zal een van de grootste zijn om werkgelegenheid te creëren op openbare grond in Londen.
• SEGRO Park Rainham en toekomstige programma's zullen de opleidings- en werkgelegenheidskansen maximaliseren met tot 4.400 banen en zullen een nieuwe levendige bestemming voor het bedrijfsleven creëren.
• Het park beschikt over ongeëvenaarde vervoersverbindingen met gemakkelijke toegang tot zowel knooppunt 31 van de M25 als de A13 in minder dan tien minuten. Korte afstanden naar de haven van Tilbury en London Gateway Docks, naast de Barking Intermodal terminal, verbinden Rainham met nationale en internationale transportnetwerken, met snelle toegang tot het centrum van Londen en London City Airport.