SEGRO acquista uno stabilimento a Mollet del Vallès per trasformarlo in un polo logistico e di distribuzione urbano
SEGRO, il fondo di investimento britannico specializzato nel settore immobiliare logistico, ha acquisito un appezzamento di terreno di 7 ettari a Mollet del Vallès (Barcellona). Ha una posizione privilegiata con accesso immediato alla A7 (Francia-Madrid) e alla C17, che porta direttamente a Barcellona, a 21 km di distanza.
La proprietà sarà ristrutturata per fornire 40.000 m² di spazio di stoccaggio urbano e logistico, adatto a un solo occupante, ma suddivisibile in unità da 6.000 a 7.000 m², i lavori di costruzione inizieranno nel corso del 2019.
Questa acquisizione segue le recenti acquisizioni di Getafe (Madrid) e Sant Esteve Sesrovires (Barcellona) e rafforza ulteriormente la posizione in crescita di SEGRO in Spagna, dove ora possiede nove asset a Madrid e Barcellona.
David Alcázar, Direttore di SEGRO Spagna commenta: "La nostra priorità in Spagna e altrove è costruire asset moderni e di alta qualità, non concentrandoci esclusivamente sulla quantità. Per questo motivo, scegliamo solo località strategiche nelle regioni più dinamiche della Spagna. Il nostro obiettivo è creare e sviluppare magazzini innovativi e di alta qualità per i nostri clienti, costruendo edifici di Classe A ecologicamente responsabili per la distribuzione e la logistica urbana”.
SEGRO ha anche dialogato con il Comune di Mollet del Vallès e il governo municipale ha mostrato la propria disponibilità a collaborare con nuove realtà imprenditoriali come SEGRO che, come afferma Josep Monràs, sindaco di Mollet, "può generare occupazione e offrire opportunità ai cittadini di Mollet del Vallès”.
SEGRO si concentra sull'investimento e lo sviluppo di edifici con una prospettiva a lungo termine, aiutando ad attrarre affari e attività in aree strategiche, attraverso i suoi clienti che vi si stabiliscono. È inoltre specialista nella riconversione di opportunità industriali, grazie alla sua vasta esperienza in Europa.
A proposito di SEGRO
SEGRO è una società di investimento immobiliare quotata britannica (Socimi), leader in Europa nella gestione, promozione e sviluppo di asset logistici e industriali. SEGRO possiede o gestisce un portafoglio immobiliare di 6,3 milioni di m², con un valore di mercato di 8.000 milioni di sterline, al servizio di diversi clienti nei settori logistico e industriale. I suoi parchi sono dislocati nei principali snodi, distribuzione e trasporto dei paesi in cui è presente. Dispone di parchi logistici e centri di trasporto di riferimento in Europa.
SEGRO ha vissuto un anno record nel 2016 e, secondo i risultati del primo e del secondo trimestre 2017, la società ha registrato un aumento del reddito netto da locazione del 3,9%. Allo stesso modo, ha firmato contratti di locazione per un valore di 27,5 milioni di sterline (circa 30,8 milioni di euro), il 28% in più rispetto allo stesso periodo del 2016, di cui 18,4 milioni di sterline (circa 20,6 milioni di euro) corrispondevano a contratti di locazione firmati chiavi in mano. Nel corso del 2017 l'azienda ha proseguito con un elevato volume di attività, ponendo la Spagna come mercato prioritario per il gruppo.
Da quando SEGRO ha iniziato la sua attività in Spagna nel 2015 con lo sviluppo di un centro logistico a Martorelles (Barcellona) e che attualmente è affittato a una delle più grandi società di e-commerce, l'azienda ha acquisito un parco logistico di 16.000 m² a Coslada (Madrid ), altri 49.000 m² a Castellar del Vallés (Barcellona), un secondo appezzamento a Martorelles dove è iniziata la costruzione di un edificio logistico di 20.000 m² e terreni acquistati a San Fernando de Henares. SEGRO ha aggiunto altri terreni a Getafe (Madrid), Sant Esteve Sesrovires (Barcellona) e, ora, Mollet del Vallès (Barcellona) al suo portafoglio di attività, costruendo un portafoglio di quasi 300.000 m 2 .
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