SEGRO livre un nouveau centre de logistique urbaine à Hoofddorp
SEGRO, investisseur et développeur de logistique et d'immobilier industriel, livre un nouveau centre de logistique urbaine à Hoofddorp dans le parc d'activités De Hoek.
Il s'agit d'un centre de distribution urbain de plus de 6 000 m2, construit par Hercuton, juste à côté du SEGRO Park Amsterdam Airport. Le nouveau cross-dock sera loué à long terme avec effet immédiat à un grand prestataire international de services logistiques.
friche industrielle
Il s'agit du redéveloppement d'un site SEGRO existant. L'ancien bâtiment ne répondait plus aux normes de SEGRO, ni suffisant pour les nouveaux développements que le locataire avait en tête. Un plan a donc été élaboré pour un centre de distribution urbain entièrement nouveau et moderne. Une partie importante de ce développement de friches industrielles était l'hébergement temporaire du prestataire de services logistiques de location dans un autre centre de distribution à SEGRO Park Amsterdam Airport. Cette solution a permis de poursuivre les opérations quotidiennes. Le nouveau centre est maintenant terminé et remis au locataire.
À l'épreuve du temps
Le nouveau bâtiment recevra le certificat BREEAM Very Good. Afin de rendre le bâtiment évolutif, une attention particulière a été accordée, entre autres, à la garantie d'un environnement de travail sain pour le personnel. Un plan d'éclairage durable a été utilisé avec autant de lumière du jour et de lumière LED que possible, et des investissements ont été réalisés dans une ventilation optimale du bâtiment. Des dispositions suffisantes ont également été prises pour la conduite électrique avec une capacité supplémentaire pour l'avenir.
Réutilisation de l'espace et des matériaux existants
Ce développement de friches industrielles utilise l'espace existant dans le parc d'activités De Hoek et contribue ainsi à une meilleure qualité du parc d'activités. Et non seulement l'espace existant a été réutilisé, mais le matériau semblable à la pierre qui a été libéré lors de la démolition a également été incorporé dans le nouveau bâtiment. Les gravats cassés font maintenant partie de la construction sous le nouveau centre de distribution afin qu'il puisse être soulevé. De cette façon, le bâtiment a été placé au-dessus du niveau du sol existant et il n'a pas été nécessaire de creuser dans les fosses de chargement.
Eelco Ouwerkerk, directeur de SEGRO Pays-Bas :
« Notre locataire à Hoeksteen 81 se trouvait dans un immeuble existant qui ne répondait plus aux exigences que nous avions fixées pour les immeubles de notre portefeuille. Étant donné que nous attachons une grande importance à la continuité de la coopération avec nos locataires, nous avons élaboré un plan pour pouvoir livrer un centre de distribution urbain entièrement nouveau et évolutif, ainsi que pour pouvoir accueillir le prestataire de services logistiques de location pendant le réaménagement, afin que leur exploitation reste sans entrave. pourrait continuer à avoir lieu. Je considère cela comme l'exemple ultime de la façon dont nous, en tant qu'investisseur/développeur, pouvons fonctionner en tant que partenaire pour nos clients. »
Jan Figee, directeur opérationnel Hercuton :
« En tant que constructeur, nous avons vraiment su jouer le rôle de partenaire à la fois de SEGRO et du prestataire logistique qui utilise le bâtiment. En prêtant une attention particulière aux souhaits de chacun tout au long du processus et en anticipant les changements nécessaires, nous avons pu mettre en place ensemble un centre de distribution en ville qui a apporté une valeur ajoutée à l'opération.
Pour SEGRO, l'achèvement du centre de logistique urbaine à Hoofddorp est la prochaine étape de la stratégie commerciale de l'entreprise aux Pays-Bas. Des préparatifs sont actuellement en cours pour la prochaine phase du SEGRO Park Amsterdam Airport, situé le long de l'A4/A5.
Remarque pour les rédacteurs
À propos de SEGRO
SEGRO est un Real Estate Investment Trust (REIT) britannique. C'est l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et développeurs d'immobilier logistique et industriel moderne avec 8,1 millions de mètres carrés d'espace d'une valeur d'environ 15 milliards d'euros. SEGRO travaille avec des entreprises d'un large éventail de secteurs industriels. Tous les projets immobiliers sont stratégiquement situés dans et autour des grandes villes et des points névralgiques logistiques clés au Royaume-Uni et dans sept pays européens.
Depuis 100 ans, SEGRO crée l'espace qui rend possible des choses extraordinaires. De l'immobilier logistique moderne, principalement utilisé pour la distribution régionale, nationale et internationale, au stockage à proximité des grandes villes et des quartiers d'affaires. SEGRO propose des biens immobiliers de qualité, innovants et durables qui permettent aux clients de se développer davantage.
L'engagement de SEGRO à apporter une contribution positive à la société et à l'environnement fait partie intégrante de ses objectifs et de sa stratégie. Le cadre Responsible SEGRO se concentre sur trois priorités à long terme qui, selon l'entreprise, peuvent avoir le plus grand impact : favoriser une croissance à faible émission de carbone, investir dans les communautés et les environnements locaux et développer les talents.
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