SEGRO Park Düsseldorf Süd

SEGRO Park Düsseldorf-Süd, který se nachází v blízkosti centra města, je úspěšnou revitalizací průmyslových oblastí v několika fázích expanze na místě bývalé papírny Feldmühle, později Stora Enso. Flexibilní a malé nájemní jednotky umožňují našim zákazníkům flexibilně růst na místě: Sousední jednotky lze snadno kombinovat do větších ploch, pokud jsou k dispozici.

Nové kancelářské a skladové prostory byly vytvořeny podle moderních standardů pro udržitelné, ekologické a energeticky šetrné budovy. Například dřevo z regionu jsme použili na vrstvené nosníky ve skladech, abychom pracovali na naší bilanci CO ₂ . LED osvětlení je řízeno moderními detektory pohybu a kladli jsme velký důraz na dostatek přirozeného denního světla. Spolu s posezením v zeleni to přispívá ke zvýšené pohodě našich zákazníků v jejich pracovním prostředí. Zdravý ekosystém je pro nás také důležitý. Proto jsme v našem parku zřídili úly, hmyzí hotely a hnízdní jeskyně pro domácí ptactvo.

Oblast se nachází přímo na Rýnu, mezi Reisholzer Hafen, průmyslovou oblastí na jihu Düsseldorfu a rezidencí Benrath, známou svým historickým palácem a parkem, a je optimálně napojena na centrum města, dálniční síť a letiště Düsseldorf .

Nedávno dokončená 9. fáze nabízí 16 flexibilních malometrážních nájemních jednotek od 800 metrů čtverečních, které lze pronajmout jednotlivě nebo společně a umožňují našim zákazníkům flexibilně růst v místě.

Sklady

• Výška skladu: 6,50 m světlá výška
• Střecha: Plechová izolovaná střecha s izolací 200 mm
  dle platného ENEV
• Okna: hliníková okna s dvojitým zasklením
• Vrata: přízemní sekční vrata (cca š 3,00 m x v 4,30 m), kombinovaná s nakládacími rampami
• Podlaha skladu: ocelová vláknobetonová deska,
  s povrchem odolným proti oděru

• Plošné zatížení: 50 kN / m² (≈ 5 t); Bodové zatížení: 30 kN
  (≈ 3 t) na rukojeť police s podnožkou 12 x 12 cm;
  Max. celková hmotnost průmyslových vozíků: 31 kN (≈ 3,1 t),
  rovinnost dle DIN 18202, tabulka 3, řádek 3
• Topení (plyn): určeno pro pokojové teploty
  do 17 °C (sklad) / 20 °C (kancelář / sociální zařízení)
• Servisní oblast: okenní pásy vhodné pro trvalé
  pracoviště, lineární osvětlení

Udržitelné aspekty

• Zelená elektřina prostřednictvím fotovoltaického systému
• Zelená infrastruktura: nabíjecí stanice pro elektromobily
• Biodiverzita: Úly, hnízdiště ptáků a hmyzí hotely
• Míří na DGNB Gold