Więcej PropTech w magazynie

Wynika to z raportu „PropTech na rynku magazynowym”, przygotowanego przez SEGRO we współpracy z miesięcznikiem Eurobuild CEE. Te i inne kluczowe wnioski zostały przedstawione 21 listopada w Warszawie podczas oficjalnej premiery raportu.

W ostatnich latach PropTech szturmem wdarł się na rynek nieruchomości magazynowych, wyznaczając kierunek rozwoju dla całej branży. SEGRO, deweloper, właściciel i zarządca powierzchni magazynowych, lider rynku w zakresie innowacji oferowanych klientom, postanowił przyjrzeć się bliżej jak wiele firm zna i korzysta z rozwiązań PropTech oraz jaki jest ich poziom wiedzy na temat korzyści płynących z przy użyciu tych technologii.

Nowoczesne technologie kreatorem przyszłości
Jak pokazują wyniki badania przeprowadzonego na potrzeby raportu, dla 58% respondentów termin PropTech oznacza innowacyjne technologie w sensie ogólnym, a 38% respondentów utożsamia je z tego typu technologiami stosowanymi w rzeczywistości. branży nieruchomości. Choć firmy nie zawsze dokładnie wiedzą, czym jest PropTech od samego początku, to praktycznie trzy na cztery badane firmy korzystają z takich rozwiązań. Pokazuje to, że niska świadomość częściej niż obszaru wykorzystania innowacji dotyczy samej nomenklatury.

– Kiedy pytamy ekspertów rynkowych, co będzie kształtować rynek nieruchomości w najbliższej przyszłości, w pierwszej trójce odpowiedzi zawsze pojawiają się nowoczesne technologie – podkreśla Ewa Andrzejewska, redaktor naczelna Eurobuild CEE. – Jednak sztuka polega nie tylko na dostrzeganiu trendów rynkowych, ale także na byciu ich kreatorem – dodaje.

Firmy stawiają na innowacyjność
Rozwiązania PropTech cieszące się największą popularnością wśród badanych przedsiębiorców to: oświetlenie LED (66%), czujniki światła w korytarzach magazynowych (44%) oraz system zdalnego odczytu i kontroli mediów (22%). Rzadziej spotykane wśród respondentów są systemy automatycznie rozpoznające tablice rejestracyjne, z których korzysta do tej pory 18% respondentów oraz monitoring dachów obiektu za pomocą czujników, czujników czy dronów, a także system BAS/BMS – z których korzysta co dziesiąty badany przedsiębiorca. Jednocześnie nieco ponad 1/5 ankietowanych zapowiada, że w najbliższym czasie planuje zastosować w korytarzach magazynowych wspomniane wyżej systemy automatycznego rozpoznawania tablic i czujniki światła.

- Nowe technologie wykorzystywane są nie tylko podczas eksploatacji obiektów, ale także na etapie ich projektowania. W parkach logistycznych SEGRO takie rozwiązania jak oświetlenie LED, kompleksowy system monitoringu mediów czy system automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych od dawna są standardem. Widać wyraźnie, że zdecydowana większość przedsiębiorców dostrzega zalety innowacyjnych technologii – mówi Waldemar Witczak, Dyrektor Regionalny SEGRO.

Przede wszystkim ekonomia
Aż 89% przedsiębiorców dostrzega bezpośrednie korzyści płynące z zastosowania rozwiązań PropTech w przestrzeniach magazynowych. Do najważniejszych należą korzyści ekonomiczne związane z optymalizacją kosztów (60%) oraz korzyści środowiskowe (46%). Oznacza to, że polscy przedsiębiorcy coraz częściej zwracają uwagę nie tylko na kwestie finansowe, ale także na kwestie związane z ochroną środowiska. Co więcej, zdaniem blisko 90% przedsiębiorców, takie innowacje wpisują się w strategię zrównoważonego rozwoju ich firmy.

- Inteligentne magazyny to przyszłość rynku logistycznego – pozwalają usprawnić łańcuch dostaw, osiągnąć oszczędności i zmniejszyć wpływ na środowisko. Mając na uwadze zaufanie, jakim obdarzyli nas nasi klienci od wielu lat, chcemy wyjść naprzeciw ich oczekiwaniom i być pionierem w branży w zakresie innowacyjnych rozwiązań optymalizujących procesy w parkach SEGRO – podkreśla Joanna Janiszewska, Dyrektor Regionalny SEGRO.

Badanie do raportu „PropTech na rynku magazynowym” zostało przeprowadzone metodą ankiet elektronicznych i telefonicznych na reprezentatywnej grupie polskich przedsiębiorców przez wydawcę dwumiesięcznika „Logistyka a Jakość” i „Modern Magazine”.