Eerste verhuur overeengekomen op SEGRO Logistics Park Northampton

Yusen Logistics – een toonaangevend wereldwijd logistiek bedrijf in de toeleveringsketen – is een bestaande klant op SEGRO's Grange Park-landgoed in Northampton. De huurovereenkomst, die onderworpen is aan een gedetailleerde bouwvergunning, houdt in dat Yusen Logistics een unit van 1.191.000 vierkante meter bewoont op het 600 hectare grote industriële en logistieke park, dat profiteert van een 35 hectare groot Strategic Rail Freight Interchange, en dat het bedrijf in staat zal stellen om zijn klanten oplossingen voor de distributie van goederenvervoer per spoor te bieden en hen te ondersteunen bij het verminderen van hun CO2-uitstoot.

In lijn met de Responsible SEGRO- inzet van het bedrijf om koolstofarme groei te bevorderen, zal de unit worden ontwikkeld volgens hoge duurzaamheidsnormen, met als doel een 'BREEAM Excellent'-rating. Kenmerken omvatten onder meer een reeks PV-panelen en 220 EV-oplaadeenheden die ook ter plaatse beschikbaar zullen zijn om het volledig elektrische wagenpark van Yusen Logistics UK van stroom te voorzien.

De eenheid zal naar verwachting in de zomer van 2025 volledig operationeel zijn. Ondertussen is de bouw van de goederenterminal voor spoorvervoer voltooid en zal Network Rail naar verwachting in het najaar van 2024 de signaleringswerkzaamheden uitvoeren om de terminal op het spoorwegnet aan te sluiten.

David Goldsborough, Managing Director bij Yusen Logistics UK , zei:

“Deze vestiging van Yusen Logistics UK, in samenwerking met SEGRO, zet een nieuwe maatstaf voor de logistieke sector en benadrukt verder onze toewijding aan het leveren van duurzame logistieke diensten tegen 2050.

“We zijn zowel trots als opgewonden om deel uit te maken van dit spannende project en kijken ernaar uit om onze duurzaamheidsdoelen te bereiken.”

Dan Holford, hoofd Nationale Markten bij SEGRO, zei:

“We hebben hard gewerkt aan het creëren van de infrastructuur en het ontwikkelen van deze locatie ter voorbereiding op de eerste magazijnen. Het is een bewijs van onze sterke klantrelatie dat Yusen Logistics UK ervoor heeft gekozen om met ons mee te groeien en een strategische gebruiker te worden van SEGRO Logistics Park Northampton.

“SEGRO Logistics Park Northampton vertegenwoordigt niet alleen een cruciaal onderdeel van onze nationale industriële infrastructuur voor de opslag en het transport van goederen, het maakt werkgelegenheid en economische groei mogelijk en doet dit met duurzaamheid als kern. We zijn bijzonder blij dat de spoorvrachtterminal een belangrijke factor blijkt te zijn in de beslissing om zich op deze ontwikkeling te vestigen.”

SEGRO implementeert een reeks programma's om de lokale gemeenschap te ondersteunen en zo economische en sociale voordelen voor de regio op de lange termijn te helpen realiseren. Het Community Investment Plan voor Northampton, voor het eerst gelanceerd in 2021, heeft de voortdurende levering van een werkgelegenheids- en vaardighedenprogramma mogelijk gemaakt, waarbij de lokale partner Track NN ondersteuning en training biedt en voor leden van de lokale gemeenschap. Onlangs werd in het St Crispin's Community Centre in samenwerking met Groundwork Northampton een gemeenschapsmilieuproject voltooid, waarbij een multifunctionele Wellbeing and Wildlife Garden werd aangelegd, zodat gebruikersgroepen van diensten de buitenruimte konden gebruiken. Daarnaast is er in samenwerking met Goodwill Solutions een scholenprogramma gelanceerd dat zich richt op de logistieke en bouwsector voor vijf lokale scholen.

SEGRO Logistics Park Northampton zal tot 5 miljoen vierkante meter aan moderne distributieruimte opleveren en grenst aan knooppunt 15 van de M1, dichtbij Northampton. De site omvat een gemeenschapspark van 235 hectare, met wandelpaden, fietsroutes, nieuwe bossen en wetlands, 20 km aan heggen en de aanplant van 60.000 nieuwe bomen.

Over het strategische spoorwegvrachtknooppunt

Strategische Rail Freight Interchange is een essentieel onderdeel van het Britse logistieke netwerk en draagt £1,7 miljard* bij aan de economie. Ze spelen ook een cruciale rol bij het verminderen van de verkeersopstoppingen, waarbij elke goederentrein tot wel 76** vrachtwagens van de Britse wegen verwijdert. Het goederenvervoer per spoor is ook aanzienlijk schoner en groener dan het goederenvervoer over de weg of door de lucht, waarbij elke ton vracht die per spoor wordt vervoerd 76% minder CO2-uitstoot genereert in vergelijking met het goederenvervoer over de weg**.

SEGRO heeft een succesvolle intermodale SRFI, beheerd door Maritime Transport, opgericht op SEGRO Logistics Park East Midlands Gateway nabij Castle Donnington. Het biedt plaats aan maximaal 16 goederentreinen per dag en biedt directe toegang tot het Britse SRFI-netwerk, evenals tot grote Britse havens zoals Southampton, Felixstowe, London Gateway en de Kanaaltunnel.

DfT heeft onlangs een groeidoelstelling voor het goederenvervoer per spoor aangekondigd: een groei van 75% in de netto vrachttonkilometers in 2050.

* Netwerkrail

** Rail Delivery Group – Rail Freight: Working for Britain-rapport

Over SEGRO

SEGRO is een Britse Real Estate Investment Trust (REIT), genoteerd aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs, en is een toonaangevende eigenaar, beheerder en ontwikkelaar van moderne magazijnen en industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 10,4 miljoen vierkante meter aan ruimte (112 miljoen vierkante voet), ter waarde van £20,7 miljard, en bedient klanten uit een breed scala aan industriële sectoren. De eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in Groot-Brittannië en zeven andere Europese landen.

Al meer dan 100 jaar creëert SEGRO de ruimte die het mogelijk maakt buitengewone dingen te laten gebeuren. Van moderne big box-magazijnen, die voornamelijk worden gebruikt voor regionale, nationale en internationale distributiecentra, tot stedelijke magazijnen dicht bij grote bevolkingscentra en zakenwijken: het biedt hoogwaardige activa waarmee zijn klanten kunnen floreren.

De toewijding om een kracht te zijn voor maatschappelijk en ecologisch welzijn is een integraal onderdeel van het doel en de strategie van SEGRO. Het Responsible SEGRO-raamwerk richt zich op drie langetermijnprioriteiten waarbij het bedrijf gelooft dat het de grootste impact kan hebben: het bevorderen van koolstofarme groei , het investeren in lokale gemeenschappen en omgevingen en het koesteren van talent .

Zie www.SEGRO.com voor meer informatie.

Over Yusen Logistiek

Yusen Logistics (Europe) BV, een divisie van Yusen Logistics Co. Ltd, heeft zijn hoofdkantoor in Amsterdam, Nederland. Yusen Logistics (Europe) BV heeft 7.500 mensen in dienst en is actief in 17 landen in Europa, opererend vanuit meer dan 140 faciliteiten met meer dan 1,3 miljoen vierkante meter opslagruimte. De activiteiten richten zich op automotive, lucht- en ruimtevaart, retail, gezondheidszorg, technologie en voedsellogistiek.

Yusen Logistics Co. Ltd. werd opgericht in 1955 en heeft momenteel wereldwijd ruim 25.000 medewerkers op meer dan 631 locaties in 47 landen en regio's, plus 2,6 miljoen vierkante meter opslagruimte. Het bedrijf is een gediversifieerde wereldmarktleider in logistiek.

De diensten variëren van supply chain management en advies tot contractlogistiek, logistiek voor gevaarlijke stoffen en retourlogistiek. Daarnaast verzorgt Yusen Logistics weg- en spoorvervoer, lucht- en zeevrachtvervoer, intermodaal en multimodaal transport, plus douanebemiddeling – nationaal en internationaal.

Yusen Logistics Co. Ltd is lid van de in Japan gevestigde Nippon Yusen Kabushiki Kaisha-groep, ook bekend als NYK – een van de oudste en grootste rederijen ter wereld (opgericht in 1885). NYK is genoteerd aan de Tokyo Stock Exchange, heeft in totaal 35.000 medewerkers en genereert een jaaromzet van ongeveer 20 miljard dollar.