SEGRO gaat de zakelijke diversiteit op Slough Trading Estate vergroten met industriële herontwikkeling

Bij het project wordt het land dat voorheen werd ingenomen door een enkel gebouw aan 136 Edinburgh Avenue, herontwikkeld om meer dan 10.000 vierkante meter aan magazijnruimte te creëren. SEGRO ontwerpt doelbewust de units in verschillende afmetingen, variërend van 2.000 tot 10.000 m² – geschikt voor kleinere en groeiende ondernemingen – tot grotere units van 32.000 en 45.000 m² voor grotere activiteiten.

De units zullen bogen op uitstekende duurzaamheidsreferenties, streven naar een BREEAM Excellent-rating en EPC A+ en zullen de verantwoorde SEGRO- inzet van het bedrijf aantonen om koolstofarme groei te bevorderen. Kenmerken omvatten lucht-warmtepompen, EV-oplaadpunten tot 20% van de parkeerplaatsen op dag 1, slimme gebouwsensoren en -bedieningen en meer dan 2.000 m² aan PV-panelen die een energiebesparing van meer dan 350.000 kWh/jaar en een CO2-besparing van meer dan 42.000 kg/Co2 genereren /Jr. Alle units zullen ook douches bieden en de ontwikkeling zal profiteren van een ruime beveiligde fietsenstalling, inclusief opladers voor elektrische fietsen, om werknemers van klanten aan te moedigen naar het werk te fietsen. Het is ook de bedoeling van SEGRO om de koolstofuitstoot te verminderen door staal aan te schaffen dat is geproduceerd met behulp van een elektrische vlamboogoven – die minder koolstofemissies genereert – en door beton te gebruiken dat gerecycleerde aggregaten bevat.

De ontwikkeling zal naar verwachting in januari 2025 praktisch voltooid zijn.

Jo Jackson, directeur Thames Valley bij SEGRO, zei:

“Dit is opnieuw een geweldig voorbeeld van hoe we het Slough Trading Estate blijven ontwikkelen om aan de eisen van onze moderne klanten te voldoen. Bij deze gelegenheid transformeren we een locatie waar voorheen één enkel gebouw stond dat aan het einde van zijn economische levensduur was, en transformeren we dit in negen hoogwaardige, duurzame industriële units die geschikt zijn voor een breed scala aan bedrijven van verschillende grootte die verschillende soorten bedrijven exploiteren. bedrijf.

“Op de huidige markt zijn er in Groot-Brittannië relatief weinig speculatief gebouwde projecten gaande, wat ons vertrouwen onderstreept in de vraag van bestaande en potentieel nieuwe klanten om ruimte te nemen op het Slough Trading Estate en hun wens om deel uit te maken van deze levendige zakengemeenschap.”

Slough Trading Estate is het grootste particuliere bedrijvenpark in één eigendom in Europa. Dankzij de inzet van SEGRO om in het landgoed te investeren, is ruim dertig procent minder dan tien jaar oud. Het Estate heeft zeer weinig beschikbare eenheden, waarbij meer dan 96 procent van de ruimte momenteel verhuurd is aan klanten uit een breed scala aan industrieën en aan een mix van zowel grote als kleine bedrijven. Lokale voorzieningen, waaronder grote banken, restaurants, winkels, fitnessfaciliteiten en zorgcentra, zijn allemaal binnen handbereik op het landgoed, waardoor een levendige zakengemeenschap voor de bewoners ontstaat.

Over SEGRO

SEGRO is een Britse Real Estate Investment Trust (REIT), genoteerd aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs, en is een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 10,3 miljoen vierkante meter aan ruimte (110 miljoen vierkante voet), ter waarde van £21,0 miljard, en bedient klanten uit een breed scala aan industriële sectoren. De eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in Groot-Brittannië en in zeven andere Europese landen.

Al meer dan 100 jaar creëert SEGRO de ruimte die het mogelijk maakt buitengewone dingen te laten gebeuren. Van moderne big box-magazijnen, die voornamelijk worden gebruikt voor regionale, nationale en internationale distributiecentra, tot stedelijke magazijnen dicht bij grote bevolkingscentra en zakenwijken: het biedt hoogwaardige activa waarmee zijn klanten kunnen floreren.

De toewijding om een kracht te zijn voor maatschappelijk en ecologisch welzijn is een integraal onderdeel van het doel en de strategie van SEGRO. Het Responsible SEGRO-framework richt zich op drie langetermijnprioriteiten waarbij het bedrijf gelooft dat het de grootste impact kan hebben: het bevorderen van koolstofarme groei , het investeren in lokale gemeenschappen en omgevingen en het koesteren van talent .

Het streven naar de hoogste normen op het gebied van innovatie, duurzame bedrijfspraktijken en het mogelijk maken van economische en maatschappelijke welvaart ondersteunen de ambitie van SEGRO om het beste vastgoedbedrijf te zijn.

Zie www.SEGRO.com voor meer informatie.