SEGRO verwerft retailpark met potentieel voor herontwikkeling van datacenters in Slough

Het retailpark is strategisch gelegen naast het Slough Trading Estate en beslaat circa 11,4 hectare. Het omvat 10 baanwinkels, waarvan ongeveer een derde momenteel leegstaat, wat onmiddellijke kansen biedt voor activabeheer of herontwikkelingsinitiatieven. De resterende huurovereenkomsten lopen af tussen 2023 en 2028.

Er is veel vraag naar grond die geschikt is voor industriële ontwikkeling en er is een tekort aan aanbod in de Thames Valley. De relatief korte huurtermijnen van de winkelunits bieden de mogelijkheid om de locatie te herontwikkelen tot moderne opslagruimte die geschikt is voor een verscheidenheid aan gebruikers, waaronder datacenters.

SEGRO werd vertegenwoordigd door Knight Frank en CMS. CBRE en GunnerCooke adviseerden Royal London.

SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT), genoteerd aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs, en is een toonaangevende eigenaar, beheerder en ontwikkelaar van moderne magazijnen en industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 9,7 miljoen vierkante meter aan ruimte (104 miljoen vierkante voet) ter waarde van £ 23,8 miljard (per 30 juni 2022) en bedient klanten uit een breed scala van industriële sectoren. De eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in zeven andere Europese landen.

Al meer dan 100 jaar creëert SEGRO de ruimte die buitengewone dingen mogelijk maakt. Van moderne big-box-magazijnen, die voornamelijk worden gebruikt voor regionale, nationale en internationale distributiecentra, tot stedelijke opslag in de buurt van grote bevolkingscentra en zakenwijken, het biedt activa van hoge kwaliteit waarmee zijn klanten kunnen gedijen.

Een verbintenis om een kracht te zijn voor het welzijn van de samenleving en het milieu is een integraal onderdeel van het doel en de strategie van SEGRO. Het verantwoordelijke SEGRO-kader richt zich op drie langetermijnprioriteiten waar het bedrijf denkt de grootste impact te kunnen hebben: het bevorderen van koolstofarme groei, investeren in lokale gemeenschappen en omgevingen en het koesteren van talent.

Zie www.SEGRO.com voor meer informatie.

Toekomstgerichte verklaringen: Deze aankondiging bevat bepaalde toekomstgerichte verklaringen met betrekking tot SEGRO's verwachtingen en plannen, strategie, managementdoelstellingen, toekomstige ontwikkelingen en prestaties, kosten, inkomsten en andere trendinformatie. Deze verklaringen zijn onderhevig aan aannames, risico's en onzekerheden. Veel van deze aannames, risico's en onzekerheden houden verband met factoren die SEGRO niet kan beheersen of nauwkeurig kan inschatten en die ertoe kunnen leiden dat de werkelijke resultaten of ontwikkelingen wezenlijk verschillen van die uitgedrukt of geïmpliceerd door deze toekomstgerichte verklaringen. Er zijn bepaalde uitspraken gedaan met betrekking tot voorspelde procesveranderingen, economische omstandigheden en de huidige regelgeving. Alle toekomstgerichte verklaringen die door of namens SEGRO zijn gedaan, zijn gebaseerd op de kennis en informatie waarover de bestuurders beschikken op de datum van deze aankondiging. Dienovereenkomstig kan er geen garantie worden gegeven dat aan een bepaalde verwachting zal worden voldaan en u wordt gewaarschuwd niet overmatig te vertrouwen op de toekomstgerichte verklaringen. Bovendien mogen toekomstgerichte verklaringen over trends of activiteiten uit het verleden niet worden opgevat als een garantie dat dergelijke trends of activiteiten zich in de toekomst zullen voortzetten. De informatie in deze aankondiging wordt verstrekt op de datum van deze aankondiging en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Anders dan in overeenstemming met haar wettelijke of regelgevende verplichtingen (inclusief onder de UK Listing Rules en de Disclosure Guidance and Transparency Rules van de Financial Conduct Authority), verbindt SEGRO zich er niet toe om toekomstgerichte verklaringen bij te werken, inclusief om nieuwe informatie of wijzigingen weer te geven in gebeurtenissen, omstandigheden of omstandigheden waarop een dergelijke verklaring is gebaseerd. Prestaties van aandelen uit het verleden kunnen niet worden gebruikt als leidraad voor toekomstige prestaties. Niets in deze aankondiging mag worden opgevat als een winstraming of winstprognose. De informatie in deze aankondiging vormt geen aanbod om effecten in SEGRO plc te verkopen of een uitnodiging om effecten te kopen of een uitnodiging of aansporing om deel te nemen aan een contract of toezegging of andere investeringsactiviteiten. Noch de inhoud van de website van SEGRO, noch enige andere website die toegankelijk is via hyperlinks vanaf de website van SEGRO, is opgenomen in of maakt deel uit van deze aankondiging.