SEGRO begint aan innovatieve ontwikkeling ter ondersteuning van lokale MKB's in Dagenham en Barking

De units op perceel 1, die zullen variëren van 1.620 tot 6.730 m², worden speculatief gebouwd om hoogwaardige commerciële ruimte te bieden en zakelijke en werkgelegenheidskansen naar de regio's in Oost-Londen te brengen.

De regeling biedt een alternatief en complementair producttype aan andere in de East Plus-portfolio, maar is geïnspireerd op het succes van het Enterprise Quarter in SEGRO Park Rainham - een ontwikkeling die leases biedt voor moderne industriële units aan kleine en startende klanten en ook onderdeel van het herstelprogramma East Plus.

Eenmaal volledig ontwikkeld, zal het algemene SEGRO Park Dagenham-plan 1,2 miljoen vierkante voet duurzame, industriële en magazijnruimte bieden in verschillende unitgroottes van 1.620 tot 233.000 vierkante voet.

In overeenstemming met de Responsible SEGRO-verplichting om koolstofarme groei te bevorderen, zal elk van de 13 eenheden worden ontworpen om BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) 'Very Good' en CO2-neutrale status te bereiken. Duurzaamheidskenmerken zoals batterijopslag, oplaadpunten voor elektrische auto's, op het dak gemonteerde fotovoltaïsche panelen en led-verlichting zullen ook worden opgenomen.

De units zullen beschikbaar zijn in het voorjaar van 2022.

SEGRO Park Dagenham is een nieuw industriepark dat mogelijkheden voor eigen grond, erfpacht, ontwerp en bouw en spec-build biedt aan het gebied. Er zal een scala aan accommodatie- en unitgroottes worden geboden, geschikt voor start-ups, traditionele licht-industriële en stedelijke logistieke klanten. De ontwikkeling zal ook de bredere regeneratie van Dagenham Dock ondersteunen - het bieden van verplaatsingsruimte voor lokale ontheemde bedrijven, het ondersteunen van woningbouwprogramma's en het genereren van bedrijfsinvesteringen en banen in de wijk. Als onderdeel van het masterplan en de bredere regeneratie zal SEGRO meerdere niveaus naar voren halen om te voldoen aan de vereisten van GLA voor de intensivering van industriegrond in het gebied.

Alan Holland, Managing Director, Greater London bij SEGRO, zei:

“We werken er hard aan om ervoor te zorgen dat SEGRO een integraal onderdeel is van de gemeenschappen waarin we actief zijn, en dit is een goed voorbeeld van hoe we bijdragen aan de vitaliteit op de lange termijn in Oost-Londen door een breder scala aan vastgoedopties aan te bieden voor lokale MKB.

“Eenmaal volledig verhuurd, zal perceel 1 op SEGRO Park Dagenham een zelfvoorzienend collectief van bedrijven worden, dat meer dan 1.000 banen zou kunnen genereren.

"Bovendien zullen we, in samenwerking met onze aannemers, klanten, de London Borough of Barking en Dagenham en andere belanghebbenden, de ontwikkeling gebruiken als een katalysator om de opleidings- en werkgelegenheidskansen voor de lokale gemeenschap te maximaliseren."

Elders op SEGRO Park Dagenham heeft het bedrijf onlangs een gebouw op perceel 5 van het landgoed opgeleverd voor The Capital Dairy Company. De eenheid biedt een ontwerp- en bouweenheid van 20.000 m² voor een lokale bezetter die verhuist van Thames Road, Barking.

SEGRO Park Dagenham is gelegen in het zuiden van de London Borough of Barking and Dagenham, in het gebied dat momenteel bekend staat als Dagenham Dock, dat hard op weg is een eersteklas industriële en distributielocatie te worden vanwege de groeiende vraag.

De site profiteert van uitstekende wegverbindingen en de nabijheid van het centrum van Londen, met gemakkelijke toegang tot knooppunt 31 van de M25 in slechts 11 minuten en de A13 in 3 minuten. De haven van Tilbury en London Gateway Docks liggen op korte afstand, net als de Barking Intermodal Terminal die verbinding biedt met het nationale spoorwegnet van het land en HS1 naar Europa.

De locatie biedt ook snelle toegang tot London City Airport en het centrum van Londen via de trein vanuit Rainham en het voorgestelde nieuwe Beam Park Station zal in de buurt van de locatie liggen.

LOOPT AF

Opmerkingen voor redacteuren:

Over SEGRO

SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT), genoteerd aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs, en is een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 8,8 miljoen vierkante meter ruimte (95 miljoen vierkante voet) ter waarde van £ 17,1 miljard en bedient klanten uit een breed scala van industriële sectoren. Haar eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in zeven andere Europese landen.

Al meer dan 100 jaar creëert SEGRO de ruimte die buitengewone dingen mogelijk maakt. Van moderne grote magazijnen, die voornamelijk worden gebruikt voor regionale, nationale en internationale distributiecentra, tot stedelijke opslag in de buurt van grote bevolkingscentra en zakelijke districten, het biedt hoogwaardige activa waarmee zijn klanten kunnen floreren.

Een verbintenis om een kracht te zijn voor maatschappelijk en ecologisch welzijn is een integraal onderdeel van het doel en de strategie van SEGRO. Het Responsible SEGRO-raamwerk richt zich op drie langetermijnprioriteiten waarvan het bedrijf gelooft dat het de grootste impact kan hebben: het bevorderen van koolstofarme groei, investeren in lokale gemeenschappen en omgevingen en het koesteren van talent.

Zie www.SEGRO.com voor meer informatie.