L'industrie revient dans l'est de Londres alors que plus de 275 000 pieds carrés de nouvel espace industriel ouvrent leurs portes

La Greater London Authority (GLA) et SEGRO célèbrent aujourd'hui les progrès significatifs et tangibles réalisés dans le portefeuille industriel d'East Plus au cours des deux années écoulées depuis que les organisations ont signé l'accord de partenariat unique, avec un parc entièrement construit et un autre parc entièrement loué avant l'achèvement. .

La population de Londres devant passer de 8,7 millions à plus de 10 millions d'ici 2030, la demande de biens et de services n'a jamais été aussi forte. La régénération du portefeuille East Plus jouera un rôle essentiel dans la création d'emplois, la fourniture d'espaces industriels modernes pour les entreprises et la satisfaction des besoins d'une ville en pleine croissance.

La GLA a mis sur le marché ses friches industrielles pour le développement en 2015 et, à la suite d'un processus d'appel d'offres exhaustif, a choisi SEGRO comme partenaire de développement exclusif pour régénérer 86 acres de friches industrielles.

Le portefeuille East Plus s'étend sur cinq sites vacants et sous-utilisés dans les arrondissements londoniens de Havering, Newham et Barking & Dagenham - autrefois cœurs de l'industrie - mais tous ont depuis connu des niveaux élevés de privation et de sous-emploi lorsque les anciennes industries ont été réduites ou délocalisées.

Depuis 2016, la dynamique monte chez East Plus. Plus de 275 000 pieds carrés d'espaces d'emploi et industriels modernes ont été construits, offrant un hébergement flexible et sur mesure pour un large éventail de petites, moyennes et grandes entreprises.

Pour démontrer les progrès réalisés, le directeur général de SEGRO, David Sleath, a accueilli le maire adjoint de GLA, James Murray, lors d'une visite de deux des cinq sites, SEGRO Park Newham et SEGRO Park Rainham.

Au SEGRO Park Newham, David a été rejoint par Kim Bromley-Derry, directeur général du Newham Council et directeur général britannique de DPD, Dwain McDonald, qui ont présenté leur nouveau dépôt logistique urbain de 45 207 pieds carrés et l'ont officiellement déclaré ouvert.

En plus du lancement de l'installation DPD, il a également été annoncé que SEGRO Park Newham a été entièrement loué après que DHL, la société de logistique, ait convenu d'un bail de 25 ans sur un terrain de 51 500 pieds carrés qu'il utilisera comme livraison de colis et urbain. pôle logistique.

Le rythme auquel les deux opérateurs de livraison de colis ont rejoint SEGRO Park Newham démontre le besoin croissant des entreprises d'être stratégiquement situées à proximité de leurs clients dans le centre de Londres, afin de répondre à la demande des consommateurs pour une livraison rapide et efficace des marchandises.

Rejoignant les opérateurs de colis à SEGRO Park Newham, l'opérateur budgétaire Travelodge a signé un bail de 25 ans pour un hôtel de 113 lits qui est déjà en construction et devrait s'achever début 2019, apportant de nouvelles commodités au site précédemment vacant.

Au cours de la deuxième partie de la tournée au SEGRO Park Rainham, plus de 80 invités ont été invités à visionner un film sur l'impact positif que la régénération du portefeuille East Plus avait eu sur les entreprises locales et la communauté, y compris un fonds pour soutenir les projets communautaires de base. . Plus de 1000 résidents locaux ont été soutenus pour améliorer leurs chances d'emploi grâce à l'éducation et à la formation.

SEGRO Park Rainham est le premier parc industriel à être pratiquement achevé et a obtenu la note environnementale BREEAM « excellent ». Il comprend un Enterprise Quarter avec 42 unités allant de 500 pieds carrés à 2 000 pieds carrés, conçues pour attirer et développer les start-up et les petites entreprises. Cinq entreprises ont déjà signé des baux pour des espaces à partir desquels opérer.

Le directeur général de SEGRO, David Sleath, a déclaré :

"Aujourd'hui, nous célébrons les progrès réalisés jusqu'à présent à East Plus, avec des constructions et des locations en avance sur le calendrier et avec un vif intérêt de la part d'occupants potentiels de toutes tailles - des start-ups aux géants mondiaux. Il existe une énorme demande d'espaces industriels de haute qualité dans des endroits stratégiques de l'est de Londres et nous sommes reconnaissants à nos partenaires, qui contribuent à faire du renouvellement de cette partie de la capitale une nouvelle réalité passionnante.

« Dans la ruée vers la construction de dizaines de milliers de nouvelles maisons à Londres, nous ne devons pas oublier que les familles qui emménageront auront besoin d'emplois à proximité de leur lieu de résidence. La régénération durable signifie qu'il doit y avoir des espaces d'emploi de haute qualité à côté des nouvelles habitations.

« De plus, au cours des 20 prochaines années, Londres aura besoin de beaucoup plus d'espace industriel pour le commerce électronique et la logistique afin de maintenir l'économie de la capitale en marche. L'industrie légère et la technologie soutiendront également un nombre croissant d'emplois à Londres - ces entreprises ont des besoins particuliers en matière d'hébergement qui doivent être satisfaits pour qu'elles prospèrent.

James Murray, adjoint au maire de Londres pour le logement et le développement résidentiel, a déclaré :

"Ce projet est un vote de confiance dans l'avenir industriel de notre capitale, offrant des emplois décents à proximité de l'endroit où vivent les Londoniens et démontrant que Londres est ouverte aux affaires. Le maire travaille dur pour débloquer les terres de Londres pour le logement et l'emploi, et pour s'assurer que tous Les Londoniens peuvent bénéficier des emplois et des logements que nous créons."

SEGRO prévoit de livrer 480 000 pieds carrés au cours des trois à quatre prochaines années avec cinq projets à venir dans les arrondissements londoniens de Rainham et Barking & Dagenham.

À propos de SEGRO

SEGRO est un fonds d'investissement immobilier britannique (REIT) et l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles légères. Elle possède ou gère 6,7 millions de mètres carrés d'espace (72 millions de pieds carrés) évalués à plus de 9 milliards de livres sterling et sert des clients d'un large éventail de secteurs industriels. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes et dans les principaux centres de transport au Royaume-Uni et dans neuf autres pays européens.

Voir www.SEGRO.com pour plus d'informations.