SEGRO Zentrum Le Thillay

• Städtischer Verteilerpark in der Nähe des Flughafens Roissy-Charles de Gaulle
• 5 Minuten. von den Flughäfen Roissy-Charles de Gaulle und Le Bourget und 20 Minuten von Paris entfernt
• Sehr guter Service mit direkter Anbindung an die D317 Richtung Paris; schnellen Zugriff auf die A1, A104, A3 und N104.
• Ein Gebäude mit einer Gesamtfläche von mehr als 25.000 m²

Eine ideale Lage zwischen zwei Flughäfen

Das SEGRO Centre Le Thillay ist ein städtisches Vertriebsgebäude in der Stadt Le Thillay, 5 Minuten von den Flughäfen Roissy-Charles de Gaulle und Le Bourget und 20 Minuten von Paris entfernt.

Es ist außerdem 5 Minuten von der RER-D-Station Goussainville und 10 Minuten von der RER-B-Station Roissy-CDG entfernt. Schließlich profitiert es von der direkten Anbindung an die D317 in Richtung Paris und der schnellen Anbindung an mehrere Hauptachsen im Norden der Île-de-France: die Autobahnen A1, A3 und A104 sowie die N104.

Ein entschieden modernes Gebäude

Das SEGRO Centre Le Thillay ist ein Gebäude, das in 4 unabhängige Zellen unterteilt ist; Jedes bietet 5.830 m² Geschäftsfläche und 234 m² neue Büros, die den RT 2012-Standards entsprechen.

Ob es sich um Außenflächen handelt, die in landschaftlich gestaltete Grünflächen umgewandelt wurden und moderne Infrastrukturen wie LED-Beleuchtung, die Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz von Gebäuden oder die Modernität von Büroräumen bieten, das SEGRO Centre Le Thillay wurde entwickelt, um eine angenehme Arbeitsumgebung zu schaffen und gleichzeitig zu minimieren die Auswirkungen des Standorts auf seine Umgebung (BREEAM „Good“-Zertifizierung) und die Optimierung des Flussmanagements innerhalb des Standorts.

Globale Eigenschaften

• Hochwertige Architektenleistung
• BREEAM „Good“-Zertifizierung

Draußen

• Schwere Straßen für Rollfeld (35 m) und Verkehr
• 100 % LED-Beleuchtung
• Von Bäumen gesäumte Grünflächen
• 125 NS-Stellplätze, davon 8 PMR-Stellplätze und 25 Stellplätze mit Vorkehrungen zum Laden von Elektrofahrzeugen
• Überdachter Zweiradparkplatz
• Eingezäuntes Gelände, motorisiertes Tor, steigende Schranken

Aktivität

• Größe: 103m x 265m
• Lichte Höhe: 9,5 m
• Betonplatte: 5 T/m²
• Metallische doppelwandige Verkleidung
• Büroholzverkleidung
• Lagerbetonrahmen und hölzerne Bürostruktur
• Isolierte Wannenabdeckung aus Stahl
• Einstöckiges Sektionaltor: 4 (1 pro Zelle)
• Ladetor mit Überladebrücke: 20 (5 pro Zelle)
• Beheizung durch Lufterhitzer
• LED-Beleuchtung mit Sensoren
• Laderaum (120 kVA pro Raum)
• Technikräume und Sprinklerraum
• ICPE: Abschnitte 1510 (2b) (E) - 2662 (1) (E) - 2663 (1) (E)

Büros & Sozialräume (je nach Gebäude)

• Erdgeschoss & R+1
• Lieferung im offenen Raum
• Gemalte Wände, Fußböden
• Getrennte Toiletten im Erdgeschoss & R+1
• Vorsorgemaßnahmen im Erdgeschoss für Sozialräume/Umkleideräume
• Reversible Klimatisierung
• LED-Beleuchtung
• Freie Höhe: 2,5 m unter Decke
• Technische Standards RT 2012