SEGRO Center Kentish Town

SEGRO CENTRUM KENTISH MIASTO, MIEJSCE 3-6 WIOSEN, CAMDEN

SEGRO z przyjemnością dzieli się swoimi planami remontu zniszczonej jednostki przemysłowej o powierzchni 22 000 stóp kwadratowych w 3-6 Spring Place w Camden, aby przywrócić ją do użytku gospodarczego. Nieruchomość jest pusta przez ponad trzy i pół roku od czasu, gdy poprzedni najemca, Addison Lee, zamknął swój warsztat utrzymania pojazdów w 2016 roku.

Obecnie pracujemy nad aplikacją planistyczną, aby odnowić budynek w celu stworzenia nowoczesnego, zrównoważonego środowiska przemysłowego, które pomoże zatrzymać lub przyciągnąć firmę do Kentish Town. Witryna obecnie obejmuje budynek przemysłowy w klasie użytkowania B2 i w ramach tych propozycji nie nastąpi zmiana sposobu użytkowania. Ta aplikacja jest przeznaczona wyłącznie do fizycznych prac remontowych i jest wymagana do rewitalizacji budynku, a także uczynienia go bezpiecznym i wodoszczelnym. Zakończony remont umożliwi również SEGRO wprowadzenie budynku do użytku, co nie jest możliwe w jego obecnym stanie złym. Jeśli jednak potencjalny najemca zgłosi operację niezgodną z istniejącą klasą użytkowania, złożymy kolejny wniosek planistyczny o zmianę użytkowania.

Proponowana renowacja 3-6 Spring Place skorzysta z inwestycji o wartości 2 milionów funtów w celu stworzenia jednostki przemysłowej, która przekroczy najwyższe standardy zrównoważonego rozwoju i wyznaczy punkt odniesienia dla odnowionej miejskiej przestrzeni przemysłowej w Londynie.

3-6 Spring Place to wolne miejsce pracy w Camden, które jest w bardzo złym stanie i wymaga znacznych inwestycji, aby przyciągnąć firmę, która zajmie to miejsce.

Proponowana renowacja spełni najwyższe standardy zrównoważonego rozwoju i będzie punktem odniesienia dla magazynów miejskich w Londynie.

Funkcje i korzyści związane ze zrównoważonym rozwojem obejmują:

• Neutralny pod względem emisji dwutlenku węgla
• BREEAM „Doskonały”
• EPC „A+”
• Punkty ładowania pojazdów elektrycznych
• Potencjał floty pojazdów w pełni elektrycznych
• Ułatwienie zrównoważonego transportu dla pracowników

Jesteśmy zaangażowani w informowanie mieszkańców na bieżąco o naszych planach, a także zapewniamy możliwość dalszego zgłaszania nam wszelkich pytań dotyczących rozwoju.

Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub potrzebujesz przyszłych informacji na temat naszych propozycji, napisz e-mail spkt@segro.com lub skontaktuj się z Neilem Impiazzi, dyrektorem ds. rozwoju partnerstwa, SEGRO pod numerem +44 7808 181029.

Pobierz przegląd propozycji oraz powiązane pytania i odpowiedzi dotyczące SEGRO Park Kentish Town z sekcji plików do pobrania.

PRACA WSPÓŁPRACUJĄC Z SĄSIADAMI

Jako inwestor długoterminowy, SEGRO szczyci się tworzeniem i utrzymywaniem silnych i przejrzystych relacji z lokalnymi interesariuszami, w tym mieszkańcami. Od prawie 100 lat współpracujemy z lokalnymi społecznościami, aby wprowadzać nowe programy rozwoju, zapewniając szkolenia i możliwości pracy oraz inwestując w lokalne cele dobroczynne i charytatywne. Zamierzamy zrobić to samo z londyńską dzielnicą Camden.

Propozycje będą chronić udogodnienia okolicznych mieszkańców i będą zgodne z wizją mieszanych zastosowań dla Obszaru Ramowego Planowania Miasta Kent.

• Znacząca redukcja przejazdów pojazdami w porównaniu z poprzednim użytkowaniem
• Brak szkodliwego wpływu hałasu lub wibracji
• Neutralna jakość powietrza
• Długoterminowa własność i zarządzanie przez SEGRO

WSPARCIE PRACY W CAMDEN

Proponowana przez SEGRO zmiana użytkowania zapewni miejsca pracy i długoterminowe inwestycje, aby wesprzeć szerzej zaplanowaną rewitalizację Kentish Town i pomoże sprostać rosnącym oczekiwaniom zarówno istniejących, jak i planowanych społeczności (takich jak rewitalizacja West Kentish Town Estate).

SEGRO podejmie dedykowany program umiejętności i szkoleń z korzyścią dla lokalnej społeczności, a także oceni możliwość pozyskiwania pakietów roboczych od lokalnych MŚP w ramach programu modernizacji.

• Zgłoszenie planowania – kwiecień 2022
• Zgoda planistyczna – maj 2022
• Program remontu – czerwiec – wrzesień 2022