SEGRO Park Kolonia Miasto

SEGRO Park Cologne City to doskonały przykład udanej rewitalizacji tradycyjnej lokalizacji i integracji nowoczesnej architektury komercyjnej z miejskim otoczeniem.

Dawna siedziba Akzo Nobel była stopniowo rozbudowywana w ciągu ostatnich kilku lat i przekształcana w najnowocześniejszy, śródmiejski park biznesowy, zachowując jednocześnie elementy zabytkowej zabudowy. Pierwsze budynki są w pełni wynajęte i oferują szeroką gamę najemców – od innowacyjnej piekarni po salon z akcesoriami lifestylowymi.

Park opiera się na nowoczesnych standardach zrównoważonego, ekologicznego i energooszczędnego budownictwa. Do produkcji belek z drewna klejonego w magazynie używamy drewna z regionu, oświetlenie LED sterowane jest nowoczesnymi czujnikami ruchu i przywiązujemy dużą wagę do naturalnego światła dziennego. Wraz z miejscami do siedzenia w zieleni, przyczynia się to do lepszego samopoczucia naszych najemców w ich środowisku pracy. Ważny jest dla nas również zdrowy ekosystem. Dlatego oprócz uli na terenie parku budowane są hotele dla owadów i nory lęgowe dla rodzimych ptaków.

SEGRO Park Cologne City jest centralnie położony w Kolonii-Bickendorf i sąsiaduje bezpośrednio z modną dzielnicą Ehrenfeld. Autostrady A1, A4 i A57, a tym samym połączenie z całym obszarem Kolonii, można dojechać w ciągu kilku minut.

Nowe i małe lokale do wynajęcia od 800 metrów kwadratowych mogą być wynajmowane pojedynczo lub razem i umożliwiają naszym klientom elastyczny rozwój w lokalizacji.

Magazyny, faza 4 i 5

• Wysokość magazynu: 6,50 m wysokości w świetle
• Dach: Dach izolowany blachą z izolacją 200 mm zgodnie z obowiązującym EnEV
• Okna: plastikowe okna z podwójnymi szybami
• Bramy: parterowe bramy segmentowe (szer. 3,00 mx wys. 4,30 m), połączone z rampami załadunkowymi
• Posadzka magazynu: płyta żelbetowa zbrojona włóknem stalowym, o powierzchni odpornej na ścieranie

• Obciążenie powierzchniowe: 50 kN / m² (≈ 5 t);
• Obciążenie punktowe: 30 kN (≈ 3 t) na uchwyt półki z podstawą 12 x 12 cm; Maks. masa całkowita wózków przemysłowych: 31 kN (≈ 3,1 t).
• Płaskość zgodnie z DIN 18202, tabela 3, wiersz 3
• Ogrzewanie (gazowe): Przeznaczone do temp. pomieszczeń do 17°C (hala) / 20°C (biurowe/socjalne)
• Zakres usług: opaski okienne przystosowane do stałych miejsc pracy, oświetlenie liniowe

Zrównoważone aspekty

• Zielona infrastruktura: stacje ładowania pojazdów elektrycznych
• Bioróżnorodność: ule, nory lęgowe ptaków i hotele dla owadów
• Dobre samopoczucie: miejsca do siedzenia w zielonym otoczeniu
• Certyfikat DGNB Gold