SEGRO Park Ingolstadt

W Ingolstadt SEGRO buduje pierwszy miejski park dla wielu najemców w południowych Niemczech. Na powierzchni 30 600 metrów kwadratowych powstaje spekulacyjny, nowoczesny park logistyczno-przemysłowy.

Zakończenie planowane jest na sierpień 2022 r. - budowa budynku rozpocznie się latem po zakończeniu prac ziemnych. Łącznie powstaną tam trzy kompleksy magazynowe: dwie nieruchomości pod logistykę miejską oraz lekka nieruchomość przemysłowa, a także większa część powierzchni biurowej i usługowej.

Ta mieszanka sprawia, że lokalizacja jest interesująca dla użytkowników z różnych branż: od produkcji przez logistykę i związane z nią magazynowanie po salony wystawowe i rekreację.

Zapewnia to również elastyczność obszarów: maksymalnie dwanaście jednostek zaczyna się od wielkości 1100 metrów kwadratowych i może zaoferować do 13 250 metrów kwadratowych poprzez połączenie kilku jednostek.

SEGRO Park Ingolstadt jest centralnie położony w sercu Bawarii w strefie przemysłowej „InterPark” z bezpośrednim dostępem do głównej drogi B 16a i autostrady A9 i oferuje idealne połączenia z obszarem metropolitalnym Monachium i przemysłem motoryzacyjnym Ingolstadt, gdzie AUDI oraz ponad 100 innych dostawców i partnerów w branży motoryzacyjnej.

Powierzchnie będą charakteryzować się zrównoważonym i nowoczesnym wyposażeniem oraz designem, do którego SEGRO jest przyzwyczajone. Tutaj również celem jest zdobycie złotego certyfikatu zrównoważonego rozwoju DGNB.

Magazyny

• Wysokość magazynu: 8 m w świetle (budynek 1 i 2), 6,5 m w świetle (budynek 3)
• Dach: Dach ocieplony blachą z izolacją cieplną i częściowo zielony dach zgodnie z obowiązującym EnEV
• Okna: Okna aluminiowe z podwójnymi szybami
• Posadzka magazynowa: Posadzka żelbetowa z bezspoinową warstwą twardego kruszywa. Zaprojektowany do maksymalnego dopuszczalnego obciążenia wózka widłowego 50 kN (≈5 t) masy całkowitej i obciążenia skupionego słupów regałowych 25 kN (≈ 2,5 t) z odległością 100 cm/30 cm/100 cm między kolumnami i płytami podstawowymi 15 cm x 15 cm równość

• Ogrzewanie: Promienniki rurowe, przeznaczone do temperatury pomieszczenia do 17°C (magazyn) / 20°C (biura/pomieszczenia socjalne)
• Zakres usług: Opaski okienne, odpowiednie do stałych miejsc pracy, oświetlenie LED
• Dążenie do certyfikacji DGNB Gold

Zrównoważone aspekty

• Zielona energia elektryczna dzięki systemowi fotowoltaicznemu
• Zielona infrastruktura: stacje ładowania pojazdów elektrycznych
• Zielone dachy
• Bioróżnorodność: ule, nory lęgowe ptaków i hotele dla owadów
• Dążenie do złota DGNB