SEGRO rozszerza swoją miejską ofertę dystrybucyjną o dostawę dwóch parków biznesowych w Île-de-France

Po przejęciu w 2019 r. zakładów Taverny, Alfortville-Choisy-le-Roi, Massy, Collégien i Roissy-en-France (łącznie 48 000 m², dwa w eksploatacji i trzy w budowie), SEGRO dostarcza nowe projekty: SEGRO Park Massy i SEGRO Park Roissy – SEGRO Park Collégien oddany do użytku w czerwcu ubiegłego roku – powiększając portfolio parków biznesowych do ponad 220 000 m² w Île-de-France.

SEGRO PARK ROISSY

Idealnie zlokalizowany 30 minut od Paryża, w samym sercu ZAC du Moulin w Roissy-en-France – dynamicznej dzielnicy biznesowej w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska Roissy-Charles de Gaulle i jego strefy towarowej – SEGRO Park Roissy cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją dla firm szukam lokalu mieszanego. Sytuację tę uzupełnia doskonała dostępność drogowa (autostrady A1, A3 i Francilienne), a także sprawna sieć komunikacyjna z RER B, autobusem 32ZA oraz, w ramach Grand Paris Express, przyszłą linią 17.

Zbudowany na 20 000 m² gruntu o łącznej powierzchni 10 300 m² kompleks powstał we współpracy z Foncière du Huit.

Strona korzysta ze starannej architektury i zalesionego krajobrazu. Kompleks składa się z dwóch budynków po cztery działki każdy, z niezależnym dostępem do biur zlokalizowanych na parterze i piętrze.

Partie 2 i 3 budynku 1 są już wynajmowane przez firmę REPMO (dystrybutor nowych/używanych obrabiarek w zakresie toczenia, frezowania, elektroerozji, pomiarów, szlifowania i druku 3D, itp.)

Pozostałe partie są obecnie w sprzedaży.

ARCHITEKT: Architektury Grupy Frank

SEGRO PARK MASOWY

W samym sercu nowej mieszanej dzielnicy miejskiej ZAC Massy-Europe, na terenie Paris Sud Aménagement, SEGRO Park Massy o łącznej powierzchni 6200 m², zrealizowany we współpracy z firmą Hertel, został oddany jako ostatni wiosna.

Ta uprzywilejowana lokalizacja, położona 30 minut od Paryża, w pobliżu stacji Massy TGV i lotniska Paris-Orly, spełnia potrzeby firm poszukujących mieszanych lokali w pobliżu stolicy.

Całość korzysta z wysokiej jakości usług architektonicznych, co pozwala jej wkomponować się w miejski krajobraz, jednocześnie oferując przyjemne środowisko pracy. Zaplanowano również wyposażenie umożliwiające dostosowanie parku do nowych zastosowań i inicjatyw ekologicznych: oświetlenie LED części wspólnych, elektryczne stacje ładowania pojazdów i rowerów, podobnie jak oświetlenie zewnętrzne, zasilane jest z paneli. fotowoltaika i energetyka wiatrowa. Zestaw spełnia normy termiczne RT 2012 i uzyskał certyfikat HQE „Very Good”.

Dwie z trzech części są wynajmowane firmie DEKRA (lider w dziedzinie kontroli, certyfikacji, usług i zarządzania roszczeniami w branży motoryzacyjnej, transportowej i przemysłowej), a trzecia część jest sprzedawana.

ARCHITEKT: Nomade Architects

Benjamin Marcovici, dyrektor programowy HERTEL

„Hertel jest obecny od 10 lat w miejscowości Massy jako inwestor, promotor i generalny wykonawca. Operacja SEGRO Park Massy została zaprojektowana przez agencję NOMADE Architectes wskazaną w konkursie ogłoszonym przez firmę Hertel, miasto Massy i Paris Sud Aménagement (deweloper ZAC Massy-Europe). Zarówno promotor, jak i generalny wykonawca tej operacji, firma Hertel zbudowała obiekt o charakterze mieszanym/biurowym najnowszej generacji, który jest zgodny z historycznymi zasadami firmy: wysoką jakością architektoniczną, poszanowaniem charakterystyki energetycznej - w szczególności z uzyskaniem certyfikatu NF HQE Tertiary Budynki - i podzielność budynku. »

Willem Pauwels, dyrektor Paris Sud Aménagement

„PariSudam od kilku lat, wyobrażając sobie tego typu projekt architektoniczno-krajobrazowy, bez porównania z osiągnięciami innych parków biznesowych, tworzy z parku Massy-Europe dzielnicę życiową, z przepływami użytkowników i intensywnymi synergiami przedsiębiorczości.
Projekt ten nadal nadaje nowy ton firmie Massy-Europe, strategicznie położonej na południe od Wielkiego Paryża i łączącej zalety.
W pobliżu stacji korzysta z wyjątkowej usługi w Île-de-France. Miejsce wymiany ze start-upami i laboratoriami Paris-Saclay, skupia wiele już istniejących firm.
Wymagający i odważny park biznesowy oraz dzielnica, w której przyjemnie się mieszka, a jednocześnie pozostaje konkurencyjna, co już w Île-de-France jest przykładem. »

Édouard Ancel, dyrektor Urban Distribution & Business Parks, SEGRO France

„W kontekście wyzwań związanych z Wielkim Paryżem oraz rosnącego zapotrzebowania na bliskość stolicy i głównych szlaków transportowych, dążymy do wzmocnienia naszej pozycji jako lidera parków biznesowych i logistyki miejskiej w Île-de-France. Cieszymy się, że zakończyliśmy te trzy ostatnie projekty w ramach konstruktywnej współpracy z deweloperami specjalizującymi się na ich rynkach.

Zgodnie z tą strategią, w marcu ubiegłego roku SEGRO podpisało umowę VEFA z Linkcity Île-de-France, Semavo i Portica na budowę parku biznesowego o powierzchni 11 000 m² zlokalizowanego w Thillay (95), w samym sercu A Park, nowego centrum w pobliżu lotniska Paris-Charles de Gaulle, zwiększając portfolio parków biznesowych SEGRO France do ponad 220 000 m² w Île-de-France. »