SEGRO Centre Paris 19
Aperçu
- Un espace de distribution urbaine dans le 19ème arrondissement de Paris
- Un accès rapide au boulevard périphérique, à l’A1 et à l’A86
- À 17 minutes de l’aéroport du Bourget et 30 minutes de l’aéroport Roissy-CDG
- Environ 1 000 m², dont 200 m² de bureaux
Description
Un espace de distribution urbaine au cœur du premier projet mixte zéro carbone de Paris
Lauréat de l’appel à projets « Réinventer Paris 1 », le programme Îlot Fertile est une opération mixte de grande envergure s’étendant sur 1,3 hectare dans le XIXe arrondissement de Paris, quartier dynamique en plein développement, et constitue le tout premier quartier zéro carbone de la capitale.
Un emplacement exceptionnel
Le SEGRO Centre Paris 19 bénéficie d’un emplacement rare, à Paris intramuros. Ceci permet bien sûr un accès rapide au boulevard périphérique par la Porte d’Aubervilliers, mais aussi aux autoroutes qu’il connecte, à commencer par l’A1 et l’A86 situées à 10 minutes du site.
Cet emplacement privilégié est également situé à proximité des transports en commun parisiens : le RER E (Rosa Parks), le tramway T3b, la ligne 7 du métro (Crimée & Corentin Cariou), ainsi que les 5 lignes de bus (35, 45, 54, 60, 239).
Vue aérienne du SEGRO Centre Paris 19, au cœur du site « Îlot Fertile » dans le 19ème arrondissement de Paris
Caractéristiques techniques
Caractéristiques globales
- Au cœur du projet mixte Îlot Fertile
- Neutralité carbone
- Zone de déchargement accessible aux porteurs 19T
- Conciergerie, Click & Collect
- Livraison intramuros décarbonée (mobilités douces)
Espaces logistiques
- Hauteur libre courante : 3,45 m
- Hauteur libre accès 19 t : 4,00 m
- Voirie lourde pour aire de manœuvre et circulation
- Dalle béton brut : 1 T/m²
- 3 portes sectionnelles de plain-pied motorisées 6,00 x 3,45 m pour les véhicules 3,5 t
- 1 porte sectionnelle de plain-pied motorisée 6,00 x 4,00 m pour les véhicules 19 t
- Accès sécurisé par un portail d’entrée communiquant par interphone
- Éclairage LED 150 lux
- Puissance électrique : tarif jaune 150 KVa (240 KVa max.)
Locaux sociaux & bureaux
- Classement ERP 5ème catégorie avec un effectif max. de 15 personnes
- Entrée indépendante sur voie piétonne (pouvant recevoir un système de contrôle d’accès)
- Plancher 500 kg/m²
- Murs peints, revêtements de sol (souple & carrelage)
- Sanitaires H/F PMR
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 2,7 m sous plafond
- Communication directe avec la zone activité par un escalier
- Livrés en open-space
o Une attention particulière portée à l’aménagement des espaces verts afin de s’intégrer au mieux à la vie du quartier et de favoriser le bien-être des salariés sur leur lieu de travail.
o Le projet « Îlot Fertile » est l’exemple du renouveau immobilier à Paris