Des Certifications Et Des Labellisations Environnementales Véritables Gages De Qualité

Depuis 2017, la politique environnementale de SEGRO est de certifier l’intégralité de ses nouveaux projets.

Nous avons progressivement fait évoluer le niveau de nos certifications BREEAM. Ainsi, depuis 2023, tous les projets de développement sont étudiés pour atteindre le niveau « Excellent ».

Ci-dessous, à tire d’exemple les périmètres d’évaluation d’une certification BREEAM.

Notre ambition ne se limite pas uniquement au bâti. Nous attachons une importance particulière à la reconquête de la biodiversité au sein de nos projets. En associant l’expertise d’un écologue dès la conception du plan d’aménagement, nos nouvelles opérations multiplient les différents types d’habitats (bassins paysagés, haies bocagères, prairies de fauche, etc). Cette démarche favorable à l’accroissement de la biomasse est certifiée par le label « Biodivercity Life ». Nos derniers parcs de Saint-Quentin-Fallavier (38) et d’Elancourt (78) bénéficieront de ce label.

La politique environnementale du groupe SEGRO vise la neutralité carbone sur l’ensemble de ses projets en 2030. Pour atteindre cet objectif ambitieux, les équipes techniques de SEGRO prennent en compte l’Analyse du Cycle de Vie (ACV) des matériaux de construction. Cela signifie intégrer l’énergie nécessaire à leurs productions jusqu’à leurs degrés de réutilisation en fin de cycle. L’objectif final étant d’avoir le plus faible impact carbone possible. Les partenaires qui nous aident à calculer l’ACV ont été formés par nos soins et utilisent des logiciels adaptés.

Nous sommes en permanence à la recherche de solutions de décarbonation aussi bien pour atteindre nos objectifs de certification que pour compenser l’activité de construction. Nos projets intègrent pour exemple des panneaux photovoltaïques, des éclairages naturels zénithaux, des toitures végétalisées, des parkings en Evergreen, des chauffages et refroidissements par géothermie, des stations multi-énergies, l’accueil de nouveaux habitats (insectes, pollinisateurs, oiseaux…) des prairies fleuries, des haies champêtres et aussi des bassins paysager servant d’infiltration naturel ou de rétention d’eau...

Exemple d’initiatives environnementales sur un projet SEGRO

A ce jour, plus de 33 de nos bâtiments sont certifiés en France.

SEGRO intervient aussi en phase exploitation du cycle de vie des bâtiments. Un de nos parcs d’activité de plus 150 000 m² est certifié ISO 14001, ce qui permet une gestion fine et vertueuse de ce parc. A titre d’exemple, la quantité des déchets produits a été diminué de 35%.

Et demain ?

Nous sommes à la disposition de nos utilisateurs pour étendre les certifications en phase exploitation avec des labels comme le BREEAM in use, ou Biodivercity Life. De même que pour nos projets de construction, nous étudions les labels BBCA, BIM as Built, le Well et l’Ecocycle.

SEGRO a commencé et va continuer à équiper 5% de ses places de parking avec des bornes de recharge.