Une double certification et labellisation environnementale pour le SEGRO Logistics Park Saint-Quentin-Fallavier (38)

Le SEGRO Logistics Park Saint-Quentin-Fallavier illustre les engagements de SEGRO en matière d’environnement, avec une certification BREEAM « Excellent » et une labellisation BiodiverCity© Life – label délivré pour la 1ère fois à un site en phase d’exploitation. Ces engagements visent à concilier développement économique, développement durable et restauration de la biodiversité, en ligne avec le programme de responsabilité sociétale de SEGRO, dénommé Responsible SEGRO. Les initiatives entreprises incluent :

• La création d’un potager collaboratif et d’un verger ;
• La plantation de plus de 200 arbres ;
• La mise en place d’une unité verte de près de 2 hectares dont 6 000 m2 de bassin paysager et la conservation d’un bosquet existant de près de 3 000 m2 ;
• La conception d’un parcours pédagogique pour sensibiliser aux sujets liés à la biodiversité ;
• L’installation d’une centrale photovoltaïque en toiture qui permettra la production électrique de 4520 MWh soit la consommation annuelle de 900 foyers

Le site, anciennement détenu par la SOCARA, le centre de distribution du groupe Leclerc qui couvrait toute la région AURA, et acquis par SEGRO en 2018, comportait 50 000 m2 de bâtiments obsolètes qui ont été déconstruits. 95 % de matériaux, soit 70 000 tonnes de béton
et d’enrobés, ont été réutilisés in situ. Le SEGRO Logistics Park Saint-Quentin-Fallavier est le fruit de la reconversion d’une friche industrielle en un ensemble immobilier moderne et durable et en ligne avec l’engagement de SEGRO de promouvoir une croissance bas carbone et d’atteindre un objectif zéro net carbone d’ici 2030.

Au cœur du parc d’activités de Chesnes, 1ère zone logistique de France située à 35 km de Lyon et à 15 km de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, le SEGRO Logistics Park Saint-Quentin-Fallavier totalise 87 000 m2 sur un vaste terrain de 20 hectares, répartis en 4 bâtiments :

• Le bâtiment A de 27 000 m2, livré en novembre 2021 et loué à LDLC, n°1 français du high-tech et du matériel informatique ;
• Le bâtiment B de 45 000 m2, livré le 7 décembre 2023, et loué au Groupe BBL, spécialistes en matière d’organisation de transport et de services logistiques, couvrant toutes les étapes de la chaîne logistique ;
• Le bâtiment C de 10 000 m2, livré en octobre 2023 à BANSARD INTERNATIONAL, expert du freight forwarding et de la logistique overseas ;
• Le bâtiment D de 5 000 m2 d’activités pour lequel le permis de construire vient d’être obtenu, à destination des PME-PMI spécialisées dans la prestation logistique, la R&D ou la production.

Au total, ce sont 400 emplois qui seront à termes accueillis au sein de cet ensemble immobilier.

Laurence Giard, Directeur Général, SEGRO France, indique :

« Adopter des pratiques durables et respectueuses de notre environnement, dans l’ensemble des activités de notre entreprise, fait partie intégrante de notre stratégie visant à atteindre un objectif zéro net carbone d’ici 2030.

Ce nouveau développement représente notre projet le plus exemplaire en termes d’environnement et de protection de la biodiversité à ce jour, démontrant notre refus de l’immobilisme et illustrant les normes élevées que nous nous imposons afin d’avancer sur la voie de la croissance durable. »

A propos de SEGRO

Depuis 1920, SEGRO crée des solutions immobilières pour la logistique, la distribution urbaine et l’activité, permettant de répondre aux besoins d’un large éventail de clients sur l’intégralité de la chaîne logistique, quel que soit le secteur d’activité et la taille de l’entreprise.

Cotée à la Bourse de Londres, à la Bourse de Paris et figurant dans le FTSE 100, SEGRO détient et gère un patrimoine de 10,3 millions de m² pour une valeur de 24,4 milliards d’euros, et opère au Royaume-Uni, en France et dans six autres pays européens.

Présent en France depuis 1973, SEGRO détient, développe et gère un patrimoine d’1,8 million de m². Composés de plateformes dédiées à la distribution urbaine et à la grande logistique ainsi que de parcs d’activités modernes et durables, les actifs de SEGRO sont situés en zone urbaine et à proximité des grands axes de transports, sur les quatre principaux marchés de la dorsale que sont Lille, Paris, Lyon et Marseille.

SEGRO place les enjeux sociétaux et environnementaux au cœur de sa stratégie. Sa politique de responsabilité sociétale Responsible SEGRO s’articule autour de trois piliers : promouvoir une croissance bas carbone, contribuer au développement durable des territoires et cultiver les talents.

Plus d’informations : www.SEGRO.com