L'acquisition de 14 acres de Belvedere donne à SEGRO une nouvelle échelle dans le sud-est de Londres

Le domaine a été acheté hors marché auprès d'un vendeur privé pour un prix non divulgué et comprend la possibilité d'acquérir un autre terrain adjacent de six acres. SEGRO a l'intention de redévelopper le site sur une base progressive entre 2022 et 2027, offrant un mélange d'unités de distribution de premier ordre, durables, industrielles légères et urbaines.

Le site est situé dans la zone industrielle de Belvedere dans le London Borough of Bexley, un emplacement établi qui abrite un mélange d'utilisateurs, notamment des aliments et des boissons, des commerçants et des marchands de construction, du commerce électronique et de la livraison de colis. Les occupants locaux incluent Amazon, Tesco, Ocado, ASDA, Lidl et Iron Mountain.

Alan Holland, directeur général du Grand Londres, SEGRO a déclaré :

« L'achat de cette zone industrielle dans le sous-marché Belvedere viendra compléter notre portefeuille existant du Grand Londres et soutiendra notre stratégie de croissance urbaine dans le sud-est de Londres.

«Le site offre un fort potentiel de croissance future compte tenu du développement résidentiel à grande échelle, des futurs plans de régénération, des améliorations des infrastructures et de la perte de terrains industriels existants, en particulier dans les environs de Charlton et Woolwich. Dans ce contexte, nous pensons qu'il y aura une forte demande de bâtiments durables de classe A dans la zone pour la logistique urbaine et les utilisations industrielles légères, que nous pourrons aider à satisfaire grâce à ce réaménagement, créant en même temps de nouvelles opportunités d'emploi.

Le réaménagement du site s'alignera sur les priorités de SEGRO responsable de l'entreprise pour lui permettre d'apporter la plus grande contribution commerciale, environnementale et sociale à ses territoires. Le réaménagement sera zéro carbone net et comprendra une gamme de caractéristiques de durabilité environnementale. Des installations de construction et de bien-être améliorées seront incluses, offrant des commodités importantes et un espace extérieur pour ceux qui travaillent sur le domaine.

Notes aux éditeurs :

SEGRO a été conseillé sur cette transaction par Montagu Evans LLP.

À propos de SEGRO

SEGRO est un Real Estate Investment Trust (REIT) britannique, coté à la Bourse de Londres et à Euronext Paris, et est l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles. Elle possède ou gère 8,8 millions de mètres carrés d'espace (95 millions de pieds carrés) d'une valeur de 17,1 milliards de livres sterling et sert des clients d'un large éventail de secteurs industriels. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes et dans les principaux centres de transport au Royaume-Uni et dans sept autres pays européens.

Depuis plus de 100 ans, SEGRO crée l'espace qui permet à des choses extraordinaires de se produire. Des entrepôts modernes à grande surface, utilisés principalement pour les centres de distribution régionaux, nationaux et internationaux, aux entrepôts urbains situés à proximité des grands centres de population et des quartiers d'affaires, il fournit des actifs de haute qualité qui permettent à ses clients de prospérer.

Un engagement à être une force pour le bien sociétal et environnemental fait partie intégrante de l'objectif et de la stratégie de SEGRO. Son cadre SEGRO responsable se concentre sur trois priorités à long terme sur lesquelles l'entreprise pense pouvoir avoir le plus grand impact : défendre une croissance à faible émission de carbone, investir dans les communautés et les environnements locaux et cultiver les talents.