Un nouveau parc urbain dans le portefeuille de SEGRO
SEGRO, agissant au nom de SEGRO European Logistics Partnership (SELP), a acheté deux installations à Wrocław d'une superficie totale de 38 000 m2. SEGRO était représenté dans la transaction par des conseillers de JLL.
Le parc acheté à Panattoni Europe a été renommé SEGRO Business Park Wrocław. Il se compose de deux bâtiments totalisant 35 000 m2 d'entrepôts et 3 000 m2 de bureaux. Les deux installations sont entièrement louées par neuf clients, principalement du secteur de la logistique. Le parc est idéalement situé dans la partie sud-ouest de Wrocław, près de la jonction des autoroutes A4 et A8.
- Wrocław est à l'avant-garde des villes à la croissance la plus rapide de l'Union européenne, c'est aussi une star croissante sur le marché des entrepôts, avec un énorme potentiel pour atteindre à la fois les clients locaux et grâce à son emplacement stratégique entre Varsovie, Berlin et Prague, avec d'excellentes opportunités pour atteindre des marchés absorbants dans d'autres régions Pologne et pays voisins. SEGRO Business Park Wrocław est notre prochain investissement en Basse-Silésie au cours des derniers mois et cet achat ne s'arrête pas à notre appétit de développement dans la région - déclare Bożena Krawczyk, directrice des investissements de SEGRO pour l'Europe centrale.
- Nous constatons depuis longtemps que la croissance des ventes en ligne augmentera la demande d'opérateurs logistiques, de plateformes de transbordement et de points de vente proches des clients. D'où la popularité grandissante des parcs situés en ville, qui répondent aux besoins du dernier kilomètre et de la logistique intra-urbaine. La vente d'un parc tel que Panattoni City Logistics Wrocław I à SEGRO confirme nos prévisions précédentes et montre que les parcs urbains deviennent une bonne opportunité d'investissement, déclare Robert Dobrzycki, PDG de Panattoni Europe.
- Nous sommes heureux que SEGRO nous ait de nouveau fait confiance dans la mise en œuvre de sa stratégie d'investissement. Félicitations à SEGRO pour cet achat qui, à notre avis, est conforme aux tendances qui animent actuellement le marché polonais des entrepôts - l'installation est située à l'intérieur des frontières de Wrocław, remplit les conditions des solutions logistiques intra-urbaines et en même temps offre un accès facile aux marchés nationaux et étrangers - ajoute Magdalena Uler-Kłeczek, consultante principale au département des marchés de capitaux, JLL.
SEGRO Business Park Wrocław est un autre, après SEGRO Industrial Park Wrocław 2, l'achat de SEGRO dans cette région. L'année dernière, la société a également élargi son portefeuille à Biskupice Podgórne, près de Wrocław, par un terrain de 17 ha avec la possibilité de construire 75 000 m2 supplémentaires.