SEGRO continúa expandiendo su presencia en Londres con adquisiciones por un total de 195 millones de libras esterlinas

Grand Union Trade Park comprende 100,000 pies cuadrados de espacio industrial en más de cuatro acres. La propiedad, que está alquilada en su totalidad a una combinación de proveedores comerciales, incluidos Screwfix y Howdens, se encuentra junto a Tudor Industrial Estate y Premier Park, también propiedad de SEGRO, y ofrece el potencial para una remodelación a gran escala a mediano y largo plazo. SEGRO ha adquirido Grand Union Trade Park de abrdn por una tarifa no revelada.

El activo que se conocerá como SEGRO Park Wapping está situado entre el área de oportunidades de City Fringe y Canary Wharf, lo que lo convierte en el más cercano de la cartera de SEGRO al centro de Londres. El activo en Clapham, que se llamará SEGRO Park Clapham, está ubicado cerca de la calle principal y la estación de metro Clapham North y se encuentra dentro del corredor de crecimiento Nine Elms.

Tanto los activos de Wapping como los de Clapham se adquirieron con la intención de volver a desarrollarlos en dos polígonos industriales altamente sostenibles y de la mejor calidad, ofreciendo un total combinado de 150 000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento neto cero, ideal para ayudar a satisfacer la creciente demanda de productos y servicios en línea en las comunidades locales.

Las adquisiciones son una prueba más de que SEGRO cumple con su plan estratégico para expandir su presencia en el área metropolitana y el interior de Londres y se suma a la línea de desarrollo futuro de la compañía luego de compras significativas en Walthamstow, Waltham Cross, Park Royal, Croydon, Stratford y Belvedere en 2021.

Alan Holland, Director General, Gran Londres en SEGRO, dijo:

“Estos acuerdos representan un impulso positivo adicional en la expansión de nuestra cartera de logística urbana en Londres y están en línea con nuestra estrategia para construir escala y una oferta para clientes en grupos residenciales y comerciales de alta densidad.

“La compra de Park Royal complementa nuestra propiedad existente en el área y desbloquea oportunidades de desarrollo a gran escala para el futuro, mientras que las adquisiciones de Wapping y Clapham subrayan nuestra capacidad para identificar y asegurar activos industriales en las ubicaciones del centro de Londres, lo que permite a los ocupantes satisfacer las necesidades de siempre. -Cambio de demandas de sus propios clientes.

“En un mercado cada vez más competitivo, continuaremos adoptando un enfoque innovador y creativo para asegurar activos bien ubicados que se puedan volver a desarrollar o reposicionar como espacio de almacenamiento sostenible y de alta especificación”.

Notas a los editores:

Acerca de SEGRO

SEGRO es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido, que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y Euronext Paris, y es un propietario, administrador y desarrollador líder de almacenes modernos y propiedades industriales. Posee o administra 9,6 millones de metros cuadrados de espacio (103 millones de pies cuadrados) valorados en £21,300 millones que atienden a clientes de una amplia gama de sectores industriales. Sus propiedades están ubicadas en y alrededor de las principales ciudades y en centros de transporte clave en el Reino Unido y en otros siete países europeos.

Durante más de 100 años, SEGRO ha estado creando el espacio que permite que sucedan cosas extraordinarias. Desde grandes almacenes modernos, utilizados principalmente para centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta almacenes urbanos ubicados cerca de los principales centros de población y distritos comerciales, proporciona activos de alta calidad que permiten prosperar a sus clientes.

El compromiso de ser una fuerza para el bien social y ambiental es parte integral del propósito y la estrategia de SEGRO. Su marco SEGRO responsable se centra en tres prioridades a largo plazo en las que la empresa cree que puede tener el mayor impacto: defender el crecimiento bajo en carbono, invertir en comunidades y entornos locales y fomentar el talento.